住宅和非普通住宅的区别普通住宅和非普通住宅的区别 _生活百科

普通住房与非普通住房的区别有不同的含义、不同的面积等。1、不同的含义：普通住房一般是指按照民间住宅建筑标准建造的住宅，一般是指多层或高层建筑。非普通住宅业主是指工厂、豪宅、写字楼、商铺等，不仅可以居住，还可以用于商业活动。2、不同面积：一般普通住房单一建筑面积在120平方米以下，非典型住宅面积远大于普通住宅面积，一般超过144平方米。

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1、税金
就像个人所得税一样，如果普通住房超过5年，而且是唯一的住房，个人所得税将被免除。对于非普通住房，无论年限如何，个人所得税都应按住房交易价格的1%征收。此外，普通住房或非普通住房的年限不足5年，将全额征收。但5年以上，普通住房可免征非普通住房增值税，非普通住房可按房价差额征收。

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2、住宅建筑容积率
住宅建筑容积率是指住宅建筑总面积与土地总面积之间的比例。一般来说，高建筑容积率会影响业主的舒适度。普通住宅的容积率一般在1.0以上，如高层建筑的容积率在5以下。非普通住宅的容积率低于1.0，舒适度一般较好。
在现实生活中买房时，无论买家选择普通住房还是非典型住房，都要比较房屋周边地区的房价。此外，您还可以根据收入和支出的具体情况决定购买面积，并选择合适的房子。
【住宅和非普通住宅的区别普通住宅和非普通住宅的区别】

住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅的区别

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