可以贷款多少 1万公积金余额能贷50万吗

不能 。1万公积金余额不能贷50万,因为公积金贷款的额度是以家庭收入和公积金缴存情况为基础的,而不是以余额为基础的 。要用公积金贷款50万的话,公积金缴存余额至少要有25000元左右,有些地区则需要达到至少5万 。

可以贷款多少 1万公积金余额能贷50万吗

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个人公积金贷款额度计算方式是,(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2 。一般贷款额度会有上限,不同城市这个额度有所不同 。贷款金额不仅和大家的公积金余额有关,和每月缴存金额和总的缴存年限都有关 。
本文知识点:1.个人公积金贷款额度计算公式
2.什么情况下贷款额度可上浮?
3.公积金贷款有哪些条件
一、个人公积金贷款额度计算公式个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2 。
例如:倘若借款人为女,今年30岁,目前公积金正在缴存,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁 。
那么她可贷款的数字:(700*30*12+10000)×2=52.4万 。
(1)若当前已断交:个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万 。
(2)正在存缴:个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万 。
二、什么情况下贷款额度可上浮?(1)借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元;
(2)借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元;
(3)不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万 。
(4)符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元 。
注明:北京新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元 。
三、公积金贷款有哪些条件1、具有XX市常住户口或有效居住证明 。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,部分城市则不少于12个月 。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金 。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好 。
6、没有未还清的住房公积金贷款 。另外,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款 。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但大不超过65周岁) 。
【可以贷款多少 1万公积金余额能贷50万吗】8、公积金贷款期限长不超过30年 。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。