自己住买二手房还是新房划算买新房还是二手房好 _生活百科

买新房还是二手房各有优缺点。新房交易流程简单，省心省力，房子新，符合人的喜好，一手的有面子，可以按照自己的喜好装修，新房作为婚房，喜庆、吉利。二手房有议价空间，挑选空间大，选择更多样，更容易挑到投资价值高的房子，而且现房交易，可以拎包入住。

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首先我要强调一点，房子没有好坏，只有适不适合，任何房子都有适合的人。新房和二手房也是如此。买新房和买二手房各有利弊，所以，我先把它们各自的优缺点告诉你。
买新房的优点交易流程简单，省心省力。
房子新，符合人的喜好。
一手的有面子。
可以按照自己的喜好装修。
新房作为婚房，喜庆、吉利。
有一定限价空间，如深圳新盘。
交易成本低，无中介费、只有契税。
买新房的缺点没有议价空间。
毛坯房要装修，费钱费心。
配套起来需要时间，生活不便利。
配套经常无法兑现，维权费心费力。
房产证一般2-5年后才能拿到，金融价值低。
经常会为概念规划坑买单被套。
选房余地太小，经常打不中签，甚至无法入围。
精装修坑，迫使你买单。
开发商拥有开盘时间的主导权，容易错过绝佳买房时机。
购房风险大，有烂尾的可能。
买二手房的优点有议价空间。
挑选空间大，选择更多样。
【自己住买二手房还是新房划算买新房还是二手房好】更容易挑到投资价值高的房子，也就是淘到笋盘。
交易完成就可以收租金。
现房交易，可以拎包入住。
过户完就能审批配套贷款，金融价值高。
买房时机灵活，无烂尾风险。
配套更完善。
装修上节省时间和金钱。
买二手房的缺点交易流程复杂，有踩坑风险。
需要学习专业的买房知识，否则容易掉坑。
买房成本高，多了一个中介费和个税、增值税。
二手房有些人难以接受。
二手房产权剩余年限短于新房。

自己住买二手房还是新房划算 买新房还是二手房好

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