我们需要看看这个案子 。中国的房地产以登记为准 。谁的名字和产权是谁的 。因此，在产权证书上写谁的名字是非常重要的 。然而，也有一个例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房地产，无论是谁的名字，都是夫妻的共同财产 。离婚时，应平均分割 。产权证书是买受人通过交易取得房屋合法所有权的证书，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚 。
【房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权 房产证的名字是谁房子归谁吗】

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