卖房子要交的税收有哪些卖房子需要交什么税 _生活百科

1.卖房子需交的税款有：普通住房：满五年且是唯一住房，不用缴纳税费，满五年且不是唯一住房需要交个人所得税1%；假如住宅不满五年，不管是不是唯一住房都需交营业税5.65%和个人所得税1% 。非普通住宅：满五年且是唯一住房，需缴纳营业税5.65%，不满五年且不是唯一住房，需要交营业税5.65%和个人所得税2% 。
【卖房子要交的税收有哪些卖房子需要交什么税】2.留意达到的如下：卖房子前先看看小区其他房子的成交记录和价钱，对比下他人家装修、朝向，光照、家具家电等方面的好坏性。假如是毛胚房，可以选择适度的装修一下，干净整洁的房子更容易让人留下好印象。
3.这都了解之后就可以挂牌了，挂牌价一定会比自身心理可能的价格高一点，由于房子也像产品一样，在挑选房子时，买家还会议价，价格贵一点也有商议的余地。
4.在网上发布信息越全面越好，能够多拍几张照片，把房子信息在网上登记清晰，看房者感觉适宜便会选购。
5.假如顾客有意向选购得话，就可以签约合同，卖家应适当考虑承担一些花费，免除买卖阶段的租金等一些小的花费，那样让买家有个内心宽慰。
6.双方在签订合同时，买房者理应尽量多收定金，写好合同，避免买房者违约不买。因而收的订金越大，就可以减少彼此违约的可能。

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