1.确定房主，能通过身份证和户口簿原件确定房产证的人是否与您签订的合同得主相同 。如果二房东或转租，很容易发生存款纠纷和租赁期纠纷 。
2.选择租赁类别，最好选择靠近工作或学习地址、交通便利的区域，周围最好有大型购物中心，可节省交通和购买日用品的时间 。
3.确定业主前期水电费网费是否还清，并记录各种仪表的照片 。
4.使用房屋物品，租房前应查询房东物品是否完好，新旧程度及是否可用 。
【房产证上的人和你签合同的人是不是同一个 租房要注意什么问题】5.租赁协议应确定房东和租户的权利和义务，确定租户必须支付的费用、租赁交付方式等，并确定合同中约束的条款是否存在陷阱和漏洞，防止后期发生纠纷 。

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