1.铺面的回报率计算公式: 测算购入再出租的投资回报率=月房租×12个月-首付×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 测算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款状况〉
2.假如细分,铺面投资回报率还能够分成贷款与不贷款二种计算方法 。
现钱全款:净现值投资回报率=年租金/(铺面总价 投入资本-含税转让价);
按揭贷款:净现值投资回报率=(税后月租-月揭还贷)*12/(首付 总还贷-含税转让价) 。
【商铺投资回报率的计算公式 商铺回报率怎么算】
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