1.小产权房屋开发商根据建设审批，向土地管理局缴纳一定数量的土地出让，将集体土地改为国有土地 。
【小产权房产证怎么办天津】2.小产权承包商向地税单位缴纳4.38%的建筑阶段税 。
3.根据变更的国有土地使用证和缴纳的建筑环境税收票据、建筑审批、城市规范许可证到房屋管理部门办理房屋总证 。
4.房屋消费者凭房屋总证、房屋产权转让表、买卖对方身份证扫描件、购买房屋合同到行政机关、农村财政税务和农村财务管理局缴纳契税 。
5.到地税单位缴纳房屋销售环节的各种税款 。
6.凭上述手续和缴纳的税务单据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续 。

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