【买卖过户只需要缴纳契税 房子改名收费吗】1.要收费 。
2.赠予
如果房产目前不需要再交易，最好选择礼物，一般只需缴纳契税:3%的房款和测绘费:1.36元/平方米、所有权登记费和取证费:150元以内、公证费:0.3%的房款 。但是，当转让必须买卖房产时，需要缴纳20%的个人所得税 。
3.交易
如果房产还会卖出去，那么选择买卖过户比力好 。买卖过户只需缴纳契税1.5%，测绘费:1.36元/平方米，权属登记费及取证费：150内，个税1%，破产税差5.5% 。

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