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可以提前还款 。
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式 。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按 。全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清 。部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短 。
提前还款的方式:
提前一次性全部归还贷款本息 。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行利率计算 。
提前归还部分贷款本金 。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息 。部分贷款本金归还后,贷款利率、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额 。
提前预还几个月的贷款本息 。借款人可以提前预还几个月的贷款本息,贷款期限在一年以上的贷款,由于涉及到跨自然年度问题,按中国人民银行规定,每年1月1日按当时最新利率调整利息 。所以借款人不能跨自然年度预还 。
如今,很多贷款机构纷纷一些解决首付问题的贷款产品,比如安家贷“首付贷”等,还有绿地、世茂、金地、越秀、万科、招商等房地产商也携手平安好房、安居客等,好房贷、好房宝等跨界产品,通过首付款分期、短期过桥借贷等方式,解决购房者首付款不足以及首付定金补贴等问题 。那么,首付贷利息是多少,预期年化利率怎么算?
1、搜房天下贷“首付贷”
搜房天下贷“首付贷”包括“新房首付贷”和“二手房首付贷” 。“新房首付贷”具有无抵押、超低预期年化利率、额度自由、还款方式灵活等特点,一年期及以内月标准预期年化利率月限时优惠年月预期年化利率起 。另外,购买部分楼盘时,申请首付贷0息或低息 。
“二手房首付贷”是天下贷提供的一款针对购买第二套住房的购房者提供的抵押贷款,贷款预期年化利率为一押月,服务费一般为年;二押月,服务费一般为年 。
2、安居首付贷
安居首付贷放款速度快,费用低,额度高,贷款期限最长有36个月,安居首付贷的年利息为最快1天放款 。
3、安家贷“首付贷”
“首付贷”是三六五网全资子公司——江苏安家贷金融信息服务有限公司为购房人提供的新房和二手房首付贷款业务 。首付贷的预期年化利率根据每个房地产开发商的贴息标准浮动 。
很多人都知道搜房网,如今,搜房网旗下也有一些金融平台,比如房地产互联网金融平台“天下贷”的“首付贷”,那么,搜房网首付贷款流程是怎样的?
1、“新房首付贷”
“新房首付贷”是天下贷提供的一项预期年化利率优惠、申请便捷的借款服务,具有无抵押、超低预期年化利率、额度自由、还款方式灵活等特点 。
申请流程:选择贷款楼盘——提交贷款申请——在线审核成功——签订购房合同同时进行放款;最快3天放款 。从提交完整材料到拿到贷款一般为7个工作日,最快3个工作日放款 。
2、“二手房首付贷”
“二手房首付贷”是天下贷提供的一款针对购买第二套住房的购房者提供的抵押贷款,通过抵押原有物业来支付新购物业房款 。
申请流程:线上申请—准备材料,办理面签——审核通过,批贷放款 。
【首付贷可以提前还款吗】申请材料:个人身份证; 户口本;结婚证;银行流水;个人征信报告;拟抵押房产的房产证;拟购房产的买卖合同、首付或定金转账凭证 。?
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