物业一级二级三级的区别在于服务标准不同,其中:
【物业费是什么,物业的收费人员是干什么的?】一级物业服务标准,一旦有问题,物业人员将在三十分钟内到达,并将问题完好记录处理跟进 。另外每年内都会对业主进行一次以上的服务回访,征求意见,加以改进 。
二级物业服务标准,提供16小时的服务热线,当业主申报后,物业人员在60分钟内将会到场,进行登记解决,并后期跟进 。另外,每3天将会对通道和公共部位进行一次检查,小区的主要区域进行每两小时的巡查,确保安全 。
三级物业服务标准电话在线达到八小时,业主报修后,物业人员将按时到达,进行处理跟进 。并且一星期内将会对楼道、公共区域进行一次检查,看看物件是否完好 。同时对于小区的重点区域,按每三小时巡查一次为单位进行 。
文章插图
物业的收费人员是干什么的?
物业的收费人员是物业公司的工作人员,实行一户一表后业主户内水电费的收纳由水电公司来征收,物业的收费员主要征收公摊水电费,卫生费和停车费等业主委员会备案项下的小区收费,现由于有业主群,收费工作基本通过群来下达,有逾期的通过电话,私聊来沟通催收,个别通过拜访,下单贴门来征收,极个别长期收不上的通过法律途径来解决,当然做为物业收费员重视业主的诉求,及时把正当要求反映给公司,及时解决,服务优先,收费在后 。
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