买房子要交哪些税 _生活百科

还没买了房屋或者正准备买房子的人很有可能觉得买房子以后，只需交了购房款就结束了，可是实际上购房还需要交各种各样税，那麼买房子要交什么税呢？下边一起来瞧瞧吧。

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1、最先是买商品房必须交的税，最先是房产契税，购房总价的3-5%(不一样的省市自治区征收率不一样) ，一般商品房递减，即1.5-2.5% 。
2、随后是合同印花税，购房总价的0.05% 。
3、再随后是必须缴纳的股票基金，房屋维修基金，购房总价的2-3% ，大部分地区是2%；也有粮油食品价格调节基金， 2元/平米，有一些地区不用。
4、随后是一些官费，买卖费，购房总价的0.5%交易双方各交0.25% ， (住房3元/平米，由房地产商交，购房者不用交) ，也有《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费，全国各地不一样，可是也不超出100元。
5、最终是按揭贷款，还需要产生下列花费，担保费，购房总价的0.2-0.5% ，保险费用，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50% ，公证费用，贷款额度乘以0.03% ，抵押登记费， 100元。
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