网签是指网上签约,常用于商品房买卖备案,即购房者与开发商签订购房合同后,开发商应到住建局办理备案登记,登记完成以后,可在网上查到相关的信息 。网签让房屋买卖透明公开化,避免出现一房多卖的现象 。
【买房网签是什么意思,房屋网签量和成交量的关系和差别是什么?】?
根据《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》,在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖 。
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房屋网签的作用:房产交易流程更清晰;房源信息更可靠;能充分保障交易双方的权益;有利于政府监控房屋交易市场;保障房屋交易中的资金安全
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房屋网签量和成交量的关系和差别是什么?
差别是很大的,房屋网签量只是一个中间环节,而成交量就是房屋的实际过户房子,它们之间的关系是通过网签,防止一房两卖 。买房网签是纳税的凭证,也是房管局房屋过户凭证,最终要以实际成交价为准 。
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