精装房验房收房注意事项及流程 _注意事项

【精装房验房收房注意事项及流程】
收房验房是每个家庭必做的，那么精装房收房验房有哪些值得注意的呢，以下给大家介绍以下关于房屋收房的流程及收房验房的注意事项。
房屋收房验房流程
1开发商发相关收房通知给收房人，告诉相关的收房时间和准备材料
2买方需在30天内办理好相关手续，不然超过期限，所有责任由买方承担。
3买方去现场，开发商出示相关证书及验收表
4买方出示自己的身份证复印件、收房通知、钥匙等，等待验房
5依照合同日期约定验房
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室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位
（3）看看水龙头是否存在生锈，可以接一点水，查看水的质量，如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。。
精装房注意事项四：户型是否有错误
（1）需要核对户型图纸，看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录
（2）要注意好每个区域的尺寸，看将来可以做何利用。比如厨房的面积不够，没有多余的地方摆放冰箱，就比较烦了了。
（3）根据自己的选择，阳台是否需要封闭。
（4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺。
（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况，层高问题感到压抑
（6）是否发现施工项目有所遗漏
精装房注意事项五：收房合同问题
核对收房买卖合同，是否有设备、其他项目遗漏，通常正规的开发商会遵守相应的合同声明。
精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整。
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