收房时的常见问题如下所示：
1、观查墙面是不是有裂开或墙面空鼓的状况；
2、查询窗门质量；
3、查询下水管道能否顺畅；这些 。
【法律规定】
《商品房销售管理办法》第三十五条要求，商住楼投入使用后，买受人觉得主体结构质量不合格的，可以按照相关要求授权委托工程项目质量检测中心再次核验 。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权利退房流程；给买受人导致损害的，房产开发公司理应依照法律规定承当承担责任 。
【收房时的注意事项有哪些】

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