红本房和绿本房的区别是什么 120平办房产证一共几万 _生活百科

处理费用
住宅每件80元，如有共有权证创收费用为10元/本。
500（含500）㎡每宗200元，500~1000元㎡的是300元，1000～2000㎡的是500元，2000～5000㎡的是800元，5000㎡以上为1000元；如共有权证创收费用为10元/本。
房产证过户办理所需材料
（一）备案申请；
（二）申请人身份证件；
（3）房屋所有权证书或房地产权证书；
（四）确认房屋产权转让的材料；
它可以是销售协议、交换合同、赠与合同、遗赠确认、继承确认、分割协议、合并协议、法院或仲裁委员会生效的判决文件，也可以是确认房屋产权转让的其他材料。

文章插图
红本房和绿本房有什么区别？
1红本房
红房本身就是有普通住房和商品房产权证的房子。它的外壳是红色的，所以被称为红房。这种房子受中国法律保护，是房地产所有权和土地所有权的二合一证书。产权期限一般为50-70年，业主可随意交易房地产。买受人可以通过买卖取得房屋的合法使用权，并可以依法履行占有、申请、收入和处分的权利。红房可以出让、贷款等行为。
2绿本房
绿色房屋一般是指具有房地产所有权证书的房屋，也是房屋产权的证明，但它是非市场商业和住宅建筑，一般属于经济实用房或福利房屋。与红色房屋相比，绿色房屋有一定的产权限制，一般不能变更、质押和备案转让。如果你想把绿色的房子变成红色的房子，你必须弥补差价。
房产证和房产证的区别
1性质不同
房产证是房产证和土地使用权证的结合。
2内容不同
房产证包括房屋所有人、共同情况、房屋所在地、备案时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地情况。与房产证相比，房产证增强了激光区、房产单位号和使用寿命。
3防辐射标识差异
房产证上没有防辐射标志；房产证上有防辐射标志。
4版本不同
产权证书只有一个版本，产权证书有两个版本，包括一个单一版本和一个集成版本。单一版本证书描述了同一房地产单位的房地产权利，综合版本证书描述了同一产权人在同一备案管辖范围内享有的多个房地产单位的房地产权利。
5办理费用不同
办理此证书时，房地产证书应进行两次测绘，根据土地面积和房地产面积支付两次测绘费用，并支付两次认证费用。房地产证书测绘只需要做一次，认证费用扣除一次。此外，买房时，不需要来回跑多个单位，每个程序都可以在房地产登记中心一站办理。
【红本房和绿本房的区别是什么 120平办房产证一共几万】