物业费用还包含了小区的绿化、共用设备、物业共用部分的维护运行费用 。通常包含了绿地、消防设施、电梯、路灯、小区道路等,比如如果物业共用设备需要大修、或者是更新、改造的费用通常是不包含在物业服务支出中的,它是使用专项维修基金来维修 。
物业费用还包含了管理服务人员的工资福利等费用,物业的办公费用等等 。物业公司对小区进行管理通常会请不少的物业人员,物业对小区进行管理过程中会花费办公费用,而这些物业人员的工资、办公费用是由业主缴纳的物业费来支付的 。
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物业费怎么收的?
物业费如何收?每个小区都不一样;例如我们小区是按6毛一平方来收取;目前应该在我们那边算中等水平吧;我朋友小区是大开发商绿地开发的 , 每平就收取2.45元;150平的房子一年费用在小4000元!当然别墅会更贵呢!提前交物业费会有一定优惠物业费的组成和用途?
物业费 , 组成就是 , 电梯费 , 垃圾费 , 管理费 , 有的小区会有公摊费用 , 主要是电费 。
【物业费包括什么,物业费怎么收的?】用途 , 就是每个月乘坐电梯 , 倒垃圾 , 卫生费 , 打扫卫生的 , 字面意思 , 很好理解 。好一些的小区 , 物业费高点 。
这些费用都是按房子的面积计算的 , 按月算钱 。水费电费自己充值 , 用多少交多少 。
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