双梯双户的优点:这种住宅楼也是居住条件比较理想的,因为每户有一个电梯,那么,出入是非常方便的,然后可以做到采光和通风的效果都是非常舒服的;
缺点:这种户型公摊的面积肯定是比较多的,因为毕竟一梯一户,这些面积都是要住户去承担的,然后这个价格比一般的户型要贵很多!
文章插图
两梯两户的中间户的优缺点?
一、优点
(1) 便利
电梯运行出现故障是非常常见的 。对于一梯两户而言,如果这一部电梯坏了,那么对于整栋居民楼的住户影响都很大 。而两梯两户与两梯四户就会有一部备用电梯 。但是对于两梯四户居民而言,在上下班等人流高峰期无疑会非常拥挤 。但是两梯两户就会好很多 。
(2) 采光与透气
一般情况下,对于两梯四户的房子来说,中间套的北面一般对着楼梯、电梯间等公摊建筑 。所以中间户最北的房屋没有窗户,最这就导致中间套南北不通透,采光也比较差,室内的污浊空气无法及时排除,非常影响用户的居住体验 。而对于两梯两户而言,采光与透气都会非常好 。
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二、缺点
【两梯两户的房子好吗,两梯两户的中间户的优缺点?】两梯两户最大的缺点就在于得房率 。相比于一梯两户和两梯四户,两梯两户的公摊面积都会比较大,其得房率也更低,因此其性价比也就更低 。另外,与公摊面积相对应,两梯两户的物业费也会更高 。
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