离婚房屋过户需要手续费吗? _生活百科

离婚如今已变得非常普遍，同时近些年我国的离婚率也在逐渐提高，而离婚环节中要严格按照有关法律去进行，在离婚时候夫妻两人碰见了关键问题讲的是财产分割难题，在婚姻法含有针对财产分割的详细描述，那离婚房屋过户需要服务费吗?下列介绍仅作参考。
离婚房屋过户需要服务费吗?
以下是针对离婚房屋过户所要缴纳费用介绍:
(一)契税
1选购的房产超出144平米的必须缴纳的契税是：房款的3%;
2选购的房产不超过144平米的必须缴纳的契税是：房款的***
3在首套房的前提下，选购的房产不超过90平米的必须缴纳的契税是：房款的1% 。
(二)个税
1房产证满5年，而且是唯一住房的不用交个人所得税;
2面积超过144平米的，必须缴纳房屋交易赢利的部分20%或是总房价的2%;
3面积不超过144平米(包括144)的，必须缴纳房屋交易赢利的部分20%或是总房价的1% 。
(三)增值税
1房产证没满五年的，而且面积在144之上的需求缴纳总房价的***
2房产证没满五年的，而且面积在144以内的必须缴纳差价的***
3房产证满5年，而且面积在144之上的需求缴纳房屋交易赢利的部分***
4房产证满5年，而且面积在144以内的不用缴纳。
(四)土地增值税
房屋产权获得满五年的免税，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易费用
按房屋建筑面积6元、平米缴纳。
(六)房屋产权登记费：***元。
(七)房屋评估费：按评定额***缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管获得产权满不满五年，都要按规定缴纳增值税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易费用按房价1 。9%缴纳，其他不变。
【离婚房屋过户需要手续费吗?】从上述内容我们可以了解离婚房屋过户需要服务费吗,离婚时房产分割是夫妻两人一同要面对的问题，依照相关法规假如房产属于夫妻共同财产就要一人一半，而房产过户过程时要收取一定的服务费，主要包括契税、个税、增值税、房屋交易费用、土地增值税房屋产权登记费、房屋评估费等。