容积率,是确定一个建筑工程项目场地土地使用的强度 。其计算公式为:总建筑面积/场地总用地面积之比 。
容积率的数值,没有标准表 。是各地规划部门,根据当地的土地现有实际情况,根据建筑物使用类型等所制定的,没有标准表,如特大与大型城市的容积率数值大、高(如深圳,有的新建学校的容积率达到3) 。而中、小城市的容积率小、低(一般居住区的容积率不大于1.8) 。
所以,容积率没有标准表 。
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容积率的计算公式?
【容积率计算公式是什么,容积率的计算公式?】1、对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度 。
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2、容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积,容积率较低,绿地率较高,建筑密度一般也就较低 。
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3、假如总用地面积10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 。
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