虚拟世界|警惕元宇宙“炒房热”( 二 )

盘和林：一是泡沫风险。当前概念热潮使得元宇宙房地产价值虚高。二是供大于求的风险。单个元宇宙的房地产似乎具备唯一性，但当大家不是在意其实质价值，而是在意其炒作价值，元宇宙类地产游戏平台将迅速扩容，市场炒作会最终失去焦点。三是元宇宙经济系统存在安全风险。元宇宙经济系统建立在区块链技术之上，加密货币通过类似非对称加密的方式提升了交易的安全性，但同时也为加密货币盗取提供了便利。四是行业周期性风险。元宇宙当前属于概念期。一般新兴应用在概念期会累积较高的泡沫，但在概念期结束之后，大部分科技创新都会迎来一轮寒潮，支撑成长期的应该是元宇宙地产的盈利能力。
尊重虚拟世界价格信号的生成规律，助力虚拟经济可持续发展
主持人：作为新兴概念的元宇宙衍生出了各种经济行为，未来对此应当如何监管？
臧建文：加强该领域的资金监管，特别是虚拟数字资产从生产提供到分割交易等环节的规范，将成为当前及未来一段时间内制度建设的重点。虚拟社交网络中诸多参与者间频繁的商品买卖与转让，涉及到销售转让及相应的收益行为，与之相应的个人所得税、增值税、企业所得税等税制修订，也应进入议事日程。还应注意到的是，针对如元宇宙等新业态、新模式，决策者应秉持审慎监管的原则，相关法律法规的出台及政府干预举措的实施，应尊重虚拟世界价格信号的生成规律，特别是促进包括所有权、收益权在内的虚拟资产价值评估交易体系自发建立，实现区块链与各类虚拟资产深度融合，确保虚拟资产的可信交易，助力虚拟经济可持续高质量发展。
盘和林：元宇宙必然是需要经济系统的，对于元宇宙来说，经济系统包括元宇宙货币，元宇宙内数字资产，元宇宙交易模式等。其中核心应该是元宇宙货币，数字资产可以通过NFT确权，但元宇宙货币却不能使用加密货币。个人认为可以通过结合数字人民币的方式来尝试推动数字资产确权，从而推动元宇宙全行业的发展。在经济系统建设方面，通过数字人民币、规则主导的经济系统模板来做嵌入。通过数字人民币和元宇宙融合，可以给金融机构参与元宇宙打开一扇门，且符合现实世界规则。另一方面也是为了杜绝潜在风险，比如利用虚拟加密货币洗钱、犯罪等。
【虚拟世界|警惕元宇宙“炒房热”】傅子恒：一是，在鼓励创新的时代背景下，新的科技发明和与应用日益与经济、金融行为高度绑定融合，对元宇宙衍生出的各种现象和问题，应当及时研究，并尽快设计出相应的监管机制与监管规则，让各类市场主体在规范的前提下有序运行；二是防止各类“炒作”行为，防止虚假宣传、哄抬价格等制造投机场景的行为；三是在信息技术时代，监管部门要加强学习，提升社会治理与市场监管的观念和手段、技术和水平，守好“风口” ，让科技创新与社会创造之风成为推动社会进步的“和风” ，而不是演变成破坏社会和谐进步的“狂风”“歪风” 。