工程担保保函,工程项目的担保方式有哪些- _生活百科

在招标活动中，我们经常会看到两个词：投标保证和履约保证。从字面上看，它们几乎是一样的。那么什么是投标担保呢？什么是性能保证？两者有什么区别？今天，投标护标小编就来和大家一起整理一下吧！

文章插图
1.什么是投标保证金？
投标担保是指投标人在招标投标活动中，与招标文件一起向招标人提交的一定形式、一定金额的投标责任担保。主要保证投标人提交投标文件后不撤销投标文件，中标后无正当理由不与招标人订立合同。签订合同时，不得向招标人提出附加条件，也不得按照招标文件要求提交履约担保。否则，招标人有权不退还其提交的投标保函。
招标人要求投标人提交投标保证金的，投标保证金数额一般不得超过招标项目估算价的2% 。招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在招标文件中载明。投标人应按招标文件要求的方式和金额在规定时间内向招标人提交投标保证金。投标人未提交投标保证金或者提交的投标保证金不符合招标文件要求的，其投标文件无效。
【工程担保保函,工程项目的担保方式有哪些-】

文章插图
二、什么是履约保证？
履约担保是为保证合同顺利履行而提供的担保。《招标投标法》第46条规定：“招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。”在建设工程招标中，履约担保的方式可以是提交一定金额的履约保证金；还可以提供第三方的信用担保(担保)，通常由银行或担保公司向招标人出具。
履约担保的主要方式有哪些？
1.抵押贷款。抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，以抵押财产作为债权的担保。
2.誓言。质押是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有，或者将其财产权交由债权人控制，并以该动产或者财产权作为债权的担保。
3.保留。留置是指在保管合同、运输合同、加工合同中，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人未按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照担保法的规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.投标担保和履约担保有什么区别？
1、基本定义不同
投标保证金是业主投标中的一种选择，仅用于工程施工投标。工程勘察、设计、监理招标不需要投标保证金。履约保证金不同于保证金、预付款和担保。
2.提交的主题不同
投标保证金应由所有投标人提交；履约保证金只能由中标人提交。
3.不同的目的
投标保证金的目的有两个：一是投标人不能在有效期内撤回其投标文件；一旦中标，必须在规定期限内提交履约保证金或签订合同。履约保证金的目的是保证合同的完全履行，主要是保证按合同规定的质量和工期履行合同。

文章插图
简而言之，投标保证金是作为投标的担保，以保证中标后能够按照招标文件签订合同。中标后，如未按招标文件签订合同，投标保证金将被没收。签订合同后退还投标保证金。履约担保是中标人在签订合同后支付给业主的一定金额的资金，用于保证任务能够按合同完成。任务完成后才能返还履约保函。现在你知道两者的区别了吧！