政府承包商是什么,自己创业干工程 _生活百科

建筑工程可以个人去承包吗？一、建筑工程可个人承包吗
从事建设工程的承包人必须具备主体资格，即具有企业法人资格，从事建筑行业，才可以成为建设工程合同的当事人，显然不允许个人成为承包人。建设工程合同有下列情形之一的，依照合同法第五十二条第五项的规定视为无效：

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1、承包人未取得施工企业资质或超越资质等级的；
2.不合格的实际施工人借用合格施工企业名称的；
3、建设工程必须招标而不招标或者投标无效的。第一是承包人未取得资质，超越资质。承包人必须既有营业执照又有经营范围，还必须有资质等级。这两个条件必须同时满足；二是“借款资格”，其表现形式多为挂靠、合资、内部承包等。三是投标必须不招标，否则投标无效。法律依据为《招标投标法》第四条第二款。必须进行招标的情形有七种，违反《招标投标法》强制性规定无效。

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二、建筑公司与个人签订的工程承包合同有效吗
1.合同无效。
法律规定合同无效后，基本上有两种法律后果，一种是返还，可以返还的返还，不能返还的折价补偿；另一种是在无效合同履行过程中造成的损失，由双方按照导致合同无效的过错分担。建设工程施工合同无效，但建设工程通过竣工验收，承包人要求按照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和份额的核心将根据已经发生的实际费用来计算。折扣标准，按什么折扣？根据相关司法解释，应参照合同中双方约定的工程价款，最符合市场和实际情况，这意味着双方对无效合同的折扣标准达成了默契，因此应以这种方式进行结算。
2、施工合同无效，建设工程经竣工验收不合格

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根据以下情况：
1、修复后的建设工程竣工验收合格后，发包人要求承包人承担修复费用的，应予支持；
2.修复后的建设工程未通过竣工验收，承包人要求支付工程价款的，不予支持；
3.因建设工程质量不合格造成损失的，发包人有过错的，还应当承担相应的民事责任。
3.定价方法。
根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》，有以下三种定价方法：
1.固定价格是我们通常所说的；
2.价格可以调整，有的是合同价加签证，有的是施工图加预算加签证；
【政府承包商是什么,自己创业干工程】3.成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款包括四部分：直接成本、间接成本、利润和税金。