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区域概览
今天下午，镇海区ZH09-03-07地块在网上正式拍卖。地块位于九龙湖镇，滕山路以南，山大河以北。地块土地面积64922(约97亩)，容积率1.0 <1.8，建筑密度30%，限高36m，绿地率30%，拍卖起始价5900元/平方，竞买保证金1.4亿元，规划用途二类居住用地。最终经过131轮竞价，被凯投蓝城明州集团拿下，楼面价7210元/平！保险费率22.2%！

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从位置上看，地块所在的九龙湖镇位于镇海区与慈溪市交界处，距离镇海新城中心区——新区政府约8公里，距离市中心区三江口约18公里；区域内九龙大道、宇文线等主干道形成内联、畅通的交通网络；从地块本身出发，地块紧邻宇文线，西接九龙大道，沿九龙大道往南约5分钟，可通过九龙湖立交驱车至宁波绕城高速，与沈海高速、渝州高速等高速网络相连；预计规划的轨道7号线将在九龙湖设站。地块对面马路是——仁爱教育集团九龙湖分校，一所占地34411m^ 2的42班九年制老学校(今年将开工建设)；此外，地块西侧100米范围内有一所18班幼儿园，主体建设已完成。这两个教育设施计划于2022年9月开工。地块西北侧步行10分钟内有一个镇卫生院，计划2022年底建成投产。此外，2公里范围内，九龙湖中心学校、顾中心学校、民生菜场等公共设施分布在城市周边，宜居性较高。
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