深圳购房贷款创业免息贷款新闻 _生活百科

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2016年、2017年充斥深圳楼市的“8秒售罄”、“一夜暴富百万”、“茶费过高”等问题，在2020年春天再次出现。
这波深圳楼市热刚刚开始，就受到了相关部门的高度关注。
4月20日，中国人民银行深圳市中心支行已向深圳市各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷（含借款人为企业或个人）资金违规流入房地产市场情况。
住房信贷业务贷款基金，又称“住房信贷”，是指借款人以自然人名下的房地产(住房、商住两用房)作为抵押物，向银行申请一次性或循环使用的用于消费或经营目的的人民币贷款。
通知要求对今年以来新发放的按揭贷款(包括借款人为企业或个人)进行自查，包括贷前、贷中、贷后等。
这份通知标注“紧急”字样，各家银行需要自查的内容包括但不限于:
1、截至2020年3月末各行房抵经营贷款余额，2019年3月末余额，2019年12月余额情况。
2、贷款准入情况。对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况。
3、贷款管理情况。重点梳理借款人（含企业或个人）自疫情发生（1月25日）以来新购房产（含住宅和商务公寓等）并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。
4.贷后管理。借款人贷款后新增房地产的检测。
5.自查发现的其他可疑情况或问题。

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近期深圳房价大涨的主要原因是，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。
而这一套利模式结合地方政府颁布的疫情期间“中小微企业贷款贴息项目实施办法”，国家贴息50%，市里/区里再贴息50%，就可以无息贷款出7成。

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套利背后：花钱买公司+买流水，违规利用普惠贷款.
具体怎么操作？如果名下有一套红本在手的房子以及注册公司，就可以尝试申请.至于贷款额度，银行会随机选择评估公司进行测算，一般按照70%的评估价格执行。但还是有一些具体的细节，比如申请人必须拥有一家持股20%以上且经营两年的公司。
新注册的公司也有可能申请，但贷款额度相对较低。此外，申请人的公司营业执照、相关资产证明、银行流水记录、购销合同等资料也需要准备。
没有注册公司怎么办？随便买一家工商注册经营2年，目前还在经营的公司，市场价就要几千元。
用于购买和销售
合同，通常用来证明公司的资金用途，因为申请经营贷的公司也有一定的行业要求。“购销合同也可以花钱购买，其实这些资料都是为了满足监管层相关要求，保证资金出去表面不违规。”中介人员透露。
当地某国有银行深圳区域的一位人士则向媒体指出：以往实操过程中，除非上层政策收紧，银行会临时要求客户提供相关材料证明贷款用途，一旦贷款用途与申请时描述不一致，银行会限期收回贷款。如监管层未明令严控，银行也就睁只眼闭只眼，不会认真监控资金流向。
【巴哥说】
【深圳购房贷款创业免息贷款新闻】疫情冲击下企业倒闭潮和人民失业潮，全球各类资产价格的表现也不好，全球都将在通缩预期下走向大萧条，可能比上个世纪引爆二战的那次大萧条，还更严重。
深圳作为全国经济和房地产最发达的城市之一，必然成为各路避险资金寻求资产保值增值的首选城市。
昨天油价跌穿地板，不管背后是不是有人做局收割抄底的，也不管那批抄底的是否有国家背景，都无所谓，反正市场信心已被严重打击，这样丧心病狂的绝杀不仅创造历史，而且已将预期内的大萧条大大提速。
特朗普抓两手，不顾疫情的拼命复产，不顾通胀的拼命撒钱，要美国社会运转起来，这样才能顺利的将通胀输出给全球，但是看美国现在的疫情，地方都东南互保不执行，有待继续观察，是不是自掘坟墓。
中国是一半海水一半火焰，中国大部分商品处在通缩的状态，手机、汽车。还有很多的商品都处于通缩的状态，而关乎民生的粮食、房价、包括医用物资却有通胀趋势。
你看到的通胀不是真相，那是中国特色的CPI，那是政策对抗通缩的一半火焰下的通胀，绝大部分产业是在萧条，这给放水提供了最大的社会基础和民意基础。
真是如鱼饮水，冷暖自知。
互金巴哥频道（ID：baibozixun），蹲在互金行业的废墟上搬搬砖头，深耕金融民工的精准扶贫工作，有底线的说说人话，顺手做个“人才杂货铺”来讨个生活。

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