激眠情侣房项目好做吗,创业中国人加盟项目激眠 _生活百科

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5月9日，国内首个智慧情侣酒店品牌——爱诗酒店在北京召开战略升级暨招商发布会，深入剖析其创新管理方式，将情侣住宿与智能设备紧密结合，在楼层效率和Revpar方面实现传统酒店2-3倍的表现，为酒店行业打造新的出路。
与此同时，第二代情诗酒店的设计理念被曝光。其中，通过灯光系统、音响系统、嗅觉系统等智能设备的高效配合，营造出更加人性化、浪漫化的情侣住宿空间氛围，成为新一代产品升级的最大亮点。
此外，爱诗酒店正式披露长期战略部署：以加盟店为主，直营店为辅；到2019年底，爱诗酒店数量将增加到100家。
作为爱诗酒店的战略投资者，春水堂依托联创永轩、同创叶巍、方正和盛、合力资本等知名投资机构的雄厚实力。不仅为爱诗酒店输送了巨大的流量和客户资源，也为后者直营店和加盟商的发展提供了强有力的支持。
3大创新，情诗酒店业绩远超传统酒店业巨头新闻发布会上，爱诗酒店创始人春叔公布了酒店自2017年8月正式运营以来的经营数据：平均房价1065元，入住率80%，RevPAR(平均客房收入)845元，楼层效率(每平方米营业额)高达15.6元。同时在各大在线酒店预订平台获得了4.8分的超高用户评分。据测算，未来中国一二线城市和部分三线城市拟开业的爱情诗酒店均价可达650元，入住率达80%，RevPAR达520元，而一线城市和二线城市的收益将分别达到11.2元和9.6元。

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根据维也纳、四季、何仪、星途、莫砺锋、橙水晶等著名中高端商务酒店的公开数据，可以得出中国中高端商务酒店均价278元，入住率79%，RevPAR220元；国内五星级商务酒店均价634元，入住率64%，RevPar404元；四星级商务酒店分别为351元、65%和227元。爱诗酒店的优势显著。

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在春叔看来，情诗酒店的优势主要得益于三点：
首先，爱诗酒店开创了一个新的品类。在年规模5000亿元的中国酒店住宿市场中，商务住宿占40%，情侣住宿占28%，亲子住宿占22% 。可以看到，情侣住宿已经成为高达1500亿元的十亿美元市场，属于酒店业少有的超级蓝海市场——，因为普遍缺乏能完全满足情侣住宿需求的酒店。
爱诗酒店从一开始就明确定位——为女性喜爱的中高端情侣酒店，成为这一需求规模大、消费力强、利润率高的创新酒店品类的开创者。
在春叔看来，商务酒店只赚睡觉的钱，而爱情诗酒店有三节车厢增加收入，分别是——赚浪漫氛围、激情乐趣的钱，——赚睡觉的钱，从根本上改变了酒店行业只靠房价的收入结构。
据测算，新建的爱诗酒店2.8年即可收回全部投资，翻板改造后的门店1.4年即可收回投资，而中高档商务酒店平均投资回收期为4-5年，爱诗酒店的投资回报明显优越。

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其次，爱诗酒店创始人春叔基于15年荷尔蒙经济的深厚积累，对男女相处之道有着深刻的理解。经过调研，春叔在酒店业提出了四点创新思路：情侣酒店要以女性需求为核心；夫妻住宿的本质是男女相处的空间，而不仅仅是睡觉的工具；情侣间的住宿应该满足舒适和卫生的基本需求，浪漫和亲密的高级需求，以及激情和浪漫的中级需求
费群。谁真正理解和满足了这个群体的需求，谁就会有机会成为酒店业未来的霸主。
第三，把人工智能技术大量应用到酒店，让灯光、音响等设施主动匹配人们的需求，真正实现了“以人为中心”的服务理念，极大提升了酒店入住体验：从入住登记到房门开启，再到窗帘电视空调等生活设施的智能控制，用户的操作便利度与居住舒适度都得到了明显改善。

情诗酒店发布第二代产品智能升级成最大亮点【激眠情侣房项目好做吗,创业中国人加盟项目激眠】发布会上，情诗酒店第二代设计产品曝光，其基于对第一代运营数据的深度分析，以及对情诗酒店用户的大量访谈调研，从用户体验、智能升级、营建成本、坪效提升、维护成本等几个角度，相对第一代均做了深度升级。
“情诗酒店设计新一代产品的出发点有两个。一是让消费者对入住体验更满意，二是让酒店经营者赚到更多钱。”春叔表示。
智能升级是情诗酒店此次升级的最大亮点之一。不同于第一代情诗酒店把灯光系统和音响系统各自独立的模式，第二代情诗酒店的智能方案，是把灯光系统、音响系统、嗅觉系统这三个对于情侣相处的空间氛围有显著影响的要素，进行了协同：智能系统会自动从时间轴、空间轴和行为轴这3个维度，来判断住客对于氛围的需求是宁静平和，还是浪漫亲密，抑或是激情热烈，然后灯光音响和嗅觉系统会自动进行相应的匹配，让整个空间氛围随心而动，真正为情侣创造浪漫、激情、放松、舒适的完美二人世界。

情诗酒店首次披露战略部署至2019年发展至100家除公布新一代产品理念之外，情诗酒店也正式公布了长期战略部署：以加盟店为主，以直营店为辅；以都市店为主，以度假店为辅，至2019年底，将情诗酒店发展到100家。
在春叔看来，2005~2012年，得益于快捷商务酒店连锁化的强势驱动，中国酒店业迎来第一个发展高峰期，而到2015~2022年，这一代酒店物业将进入租期到期的密集期。租金和工资上涨的成本逼，以及消费者对于酒店消费升级的迫切需求，使2015至2022年成为中国酒店业从经济型酒店为主向中高档酒店为主升级的风口期。事实上，我国每年都有超过5000个酒店业主加盟新品牌，以此跳出经济型商务酒店的竞争红海。同时，酒店业主们还会担忧，随着中高档商务酒店日益成为趋同性选择，未来3年，中高档商务酒店或将再次与过去5年的快捷酒店市场一样，成为超级竞争红海，成为鸡肋型的微利投资。

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情侣住宿市场则开辟了一条新路。目前，情侣住宿人群已几乎占了整个酒店住宿市场人群的1/3，且仍在高速增长；同时，情侣消费的高溢价已成为大家的共识。由此，在投资额和运营成本相近的情况下，在业绩与品牌效应方面均表现抢眼的情诗酒店，必定会成为酒店业主迫切需要的高利润低竞争的酒店新品类，而通过过去3年的先行入场，情诗酒店已获得了20个月的领先时间窗口。
据春叔介绍，情诗酒店将在全国一二三线城市，全面开放情诗酒店加盟，要求物业面积在3000平~10000平米，主力店规模在70~150间客房。在今年6月底前，每个城市的第一家情诗酒店签约加盟店，将获得免品牌授权费的机会。同时，情诗酒店管理总部将为加盟商提供从设计、施工、供应链、会员共享与营销支持、管理输出等全面的保姆式托管服务，让酒店业主用与中高档商务酒店相近的投资和运营成本，在情侣住宿这个利润更丰厚的蓝海酒店市场，轻松无忧创业。
未来，情诗酒店是否能够通过加盟模式，创造中国酒店业的新风口，成为用户高满意度，经营者高利润率、高入住率、高回报率的酒店业传奇，我们拭目以待。