灵川县二手房最新信息灵川创业新城二手房 _生活百科

时间已经到了3月中旬，而2021年春节的气氛渐渐散去，承载着开发商厚望的“小阳春”和“金三银四银”接踵而至。但不知道带来桂林楼市是精彩还是惊艳.
对于想在桂林买房的人来说，房价走势的现状还是值得关注的，不管是涨还是跌。
3月15日，国家统计局发布《2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，让我们一起来看看桂林的房价吧！

文章插图
70城房价：桂林重回上涨行列
数据显示，2021年2月各城市商品房销售价格环比涨跌，同比涨幅较上月有所上升.其中，三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，增速较上月分别提高0.3和0.4个百分点。
位于三线的桂林，并没有延续1月份新房价格下跌的趋势，又回到了上涨的“老路”:
2021年2月桂林新建商品住宅.环比上涨0.5%，同比上涨1.2%销售价格指数

文章插图
虽然2月份桂林二手房上涨0.2%，但涨幅有所收窄；同比增长2.6% 。
也就是说，在新年的第二个月，桂林新房、二手住宅价格都是在涨的.

文章插图
从市场需求来看，桂林2月份的涨价离不开2021春节返乡置业季.的催促
春节期间，桂林多个热点板块销量持续飘红，推陈出新的板块陆续入市，市场热度明显上升。
但从目前来看，随着楼市调控、房住不炒等多重政策的实施，桂林新房价格将继续保持目前的状态，没有大涨大跌，稳定.是大势所趋
"http://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/3720f00596844751b7aee0004e4d1df5" />桂林各区域房价天花板曝光
对于2021年打算购房的人来说，3月可以说是非常重要的一个月，期望房价下跌是广大正在观望的桂林买房人共同的意愿，但现实往往不如愿。
目前，桂林各区域在售楼盘众多，小编建议桂林有购房计划的人先了解各区域整体的房价，根据桂林各区域的情况以及自己的需求选择购房区域，对比心意楼盘的价格，再将房子的地段、品质、户型、配套、学区等考虑进去。

文章插图
桂林各区域楼盘分布地图（仅供参考）
七星区不难看出，桂林房价“高峰值”依然包含有七星区在列，毕竟寸土寸金。目前区域内在售楼盘也是所有主城区域中最多的，虽然价格不便宜，但需求却还是在的。
价格长居高位的还是兴进漓江郡府、兴进漓江壹号、朝阳1号、彰泰·伴山云庐等，这些项目价格高于其他项目的主要原因不外乎是地段、学区。
但是，在七星区近几年板块的扩张进程中，也出现了一些在区域新兴板块的“亲民”楼盘，如翡翠潮庭、交投·彰泰漓东新城、交投地产·兴进锦城，几个项目的价格约在6000元/㎡-8000元/㎡左右。

文章插图
高至13000元/㎡+，低至6000元/㎡，导致七星区楼盘价格差距大的因素，或是学区、或是地段优势、或是生活配套方面，当然产品类型也是房价被拉开较大距离的重要原因。
叠彩区叠彩区楼盘价格算是比较均匀的，大部分项目维持在7000元/㎡-10000元/㎡之间。
最大的亮点不外乎是2020年至今新添的几大新盘项目，漓江大河坊、彰泰春天里、国投桂林院子、彰泰金科博翠漓江等。
随板块内房地产开发日趋活跃，叠彩区楼市的住宅产品也越来越丰富，产品逐渐朝着改善靠拢。

文章插图
秀峰区就区域楼盘的置业门槛来说，秀峰区目前在售的楼盘不多，价格低的也要8000元/㎡左右。
区域内已经被公认的高价盘兴进交投·江山樾以及“师专信义地块”项目，待两各项目入市，必然会将区域房价的天花板抬至更高。

文章插图
象山区&雁山区位处桂林城南的象山区和雁山区，两大区域楼市的供应一直有所不足。
受各方面配套和地段的局限，区域内的楼盘价格正处于相对低位，大部分住宅价格在5000-7000元/㎡左右。房价处于区域“顶峰”的当属碧园·南溪新城项目，集医院、交通、公园、商业等各项光环于一身，均价9600元/㎡使其成为目前板块房价的“天花板” 。
而今年的新盘彰泰联发春天颂，也有相当不错的地段、配套等优势在，业内预计项目未来入市的价格也不会太低。

文章插图
临桂新区近些年由于城市的快速发展，越来越多的人选择回桂林买房，作为桂林新的政治、经济、商务、文化中心，临桂新区交通、教育、商业等配套日渐完善，也成为了大家置业的主力板块。
经历了早几年的“疯涨”阶段，目前临桂房价也维持在相对平稳的阶段，大部分楼盘价格在5000元/㎡-6000元/㎡左右。但随着一些项目产品力的升级和项目类型高端化，也出现有6800元/㎡、7000元/㎡、8000元/㎡甚至更高的价格。

文章插图
灵川县/八里街灵川房价整体来看差距不大，主要分为八里街和灵川县新区两大板块格局。
毗邻叠彩区、老城区的八里街，本身人流量也比较充足，又共享主城区部分红利，以及叠彩区的一部分配套，并且还有商圈、高铁的加持，部分项目在5500-6000元/㎡左右。
【灵川县二手房最新信息灵川创业新城二手房】而灵川新区正处于开发阶段，区域内配套还并未实现成熟，且板块内还有大量的土地资源供应。因此，在市场供应充足、购房者选择多的情况下，大部分楼盘价格维持在了3600-5000元/㎡之间。

文章插图

灵川县二手房最新信息 灵川创业新城二手房

灵川县二手房最新信息灵川创业新城二手房