男子仅有10万元，却买下了价值191万的房子 。之所以后悔是因为男子每个月的工资是5000多 ， 买房以后每个月需要还房贷为7000多 。现在该男子承认自己当时头脑一时热，定了房子，不过经过他打听发现开发商的操作涉嫌违规 。
01开发商的行为违规吗开发商相关负责人表示不存在首付贷的行为违规，因为房子确实有送黄金的活动，前提要等银行按揭下来，是合法的提供的优惠活动 。但如果抬高银行贷款金额，使用第三方融资平台降低首付是违法的 。

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02低首付背后的风险开发商为了快速的回笼资金，有时会采用低首付的促销策略，而这些策略背后往往会存在一定的风险 ， 比如开发商可能会通过抬高房屋的银行贷款金额来降低首付 。但这样的操作一旦被银行查处之后，购房者可能会面临巨大的经济风险 。

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03一些开发商会采用分期首付的方式，即购房者在一定期限内分期支付首付 。这种策略看似诱人，实际操作中会出现开发商无法按期交付房屋、工程质量难以保证等等问题 。
【男子仅有10万买下191万房子为何后悔 低首付背后有何风险_酷知科普】

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