福保文化城拆除最新消息云南福保

今天(3月30日)，昆明市官渡区国有资产投资管理有限公司与昆明市官渡区刘佳街道办事处富宝社区居民委员会联合发布招标公告，再次公开选定“富宝村连片整治项目”实施合作企业公开招引。从相关部门复工复产时迅速启动项目改造合作单位二次招引的情况来看，富宝村的改造将不再“只听雷声” 。

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根据招标公告，富宝村连片改造项目位于昆明市官渡区刘佳街道办事处富宝村。改造用地范围北起环湖路，其余三面紧邻滇池滨水。总用地面积约3457.2亩，其中商业娱乐混合用地573.68亩，娱乐游憩用地78.45亩，商业用地67.92亩，居住用地328.19亩，滇池及保护区约1440亩。
根据项目改造用地规划，居住功能用地不足项目整体改造的十分之一。如果把1440亩滇池、保护区、537亩基本农田扔掉，近一半的土地面积是商业休闲用地。因此可以推测，连片改造的富宝村项目将很有可能延续目前商业娱乐、休闲游憩的定位。

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富宝村连片改造用地范围示意图
根据招标公告的内容，负责实施富宝村连片改造项目的合作企业应完成连片改造项目涉及的全部工作，如征地审批、规划方案编制审批、征迁、造价审核等。中标后，并结合项目开发进度和资金需求及时提供项目改造所需的全部资金投入。
公告显示，富宝村连片改造项目总投资估算为52.49亿元，原则开发年限不超过5年。为确保连片整治工作顺利进行，公告明确限制项目投标人的资金筹集能力，要求合作企业自有资金不低于项目总投资的25%，即13.12亿元。
按照项目改造3457亩连片开放用地的用地规模来看，富宝村连片改造的启动无疑将推动部落虎东路周边三大半岛板块新一轮亲水性开发，中标合作企业也将凭借大规模的滇池一线湖景获得优秀的土地资源储备。然而，项目重建计划在过去几年中多次搁浅，这似乎表明富宝村的重建相当困难。

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富宝文化城
2016年6月，“富宝社区城市更新改造项目”涉及的项目评估、房屋测绘、房屋拆迁等相关工作的实施服务单位先后确认，预计在3个月内完成富宝社区一、二、三、四居民组约1000间房屋及厂房的拆迁工作。
同年9月和11月，为配合富宝社区拆迁工作的实施，代理服务机构和勘察设计单位开始对富宝村安置房建设项目进行招标，推动拆迁安置项目建设。根据当时的公告，富宝村搬迁安置用地与富宝村相邻，总用地面积24.11公顷，约361.65亩。四界东至小清河，西至昆九中，南至富宝村，北至商海府。

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富宝村实景图
【福保文化城拆除最新消息云南福保】虽然拆迁安置前期准备工作已经启动，但富宝村从未启动实质性整治。去年12月开始的连片改造合作单位招标也因资金不足而失败

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