华为|“炒房团”杀入元宇宙房产! 新赛道或新镰刀呢？ AR

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近期，元宇宙房产的概念持续发酵，央视财经还专门报道了元宇宙房产，足以说明它的影响力所在。
【华为|“炒房团”杀入元宇宙房产! 新赛道或新镰刀呢？】
香港房地产巨头，新世界发展集团CEO已宣布进入元宇宙房产，大约花费了500美元，约合人民币3200万元。

近期，歌手林xx在推特上宣布，自己买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。

首个国产元宇宙也将来了。百度将于12月27日发布百度AI开发者大会，并同时发布“希壤” 。

说到这里肯定有人想问，元宇宙到底是啥呢？它通俗的解释就是一个虚拟空间的集合，你可以在里面找到一个身份、社交、自由发挥、沉浸感、多元化以及经济体系等。

现在有媒体报道称， “炒房团进入元宇宙了” 。
先参与的群体是买“地皮” ，还是当“地产”中介？最近，只要在搜索引擎里输入“Decentraland”、“Sandbox(沙盒)”等名称，就能够看到类似的关联搜索结果：“Decentraland怎么买卖地皮？”、“Decentraland买地哪个位置好？”、“Sandbox土地价格涨了”···
现在他（她）们通过在Decentraland、Sandbox等主流的虚拟现实平台上，大量购买地皮，这与传统线下“炒房”原理相同。
随着国际上的“炒房团”涌入元宇宙，国内互联网和房产领域的部分机构也坐不住了——或跃跃欲试，或已经着手布局元宇宙“房地产”项目。

虽然元宇宙离现实生活有距离，但是这是趋势，作为房地产市场的参与者之一，很有必要了解或者深入学习其发展方向和逻辑。

元宇宙世界里也有地段论，玩家们购买地皮以及后续购买房产，都会围绕着地段论开展，例如你买的地皮邻居是谁？周边地皮会虚拟构建是啥等。

元宇宙是不是可以把一个楼盘虚拟化，例如万象府；构建一个虚拟世界里的万象府，然后再出售相关玩家；佩戴上体感设备，享受拥有虚拟世界里的房产体验。

又或者一个新开发的楼盘，可以把楼盘做一个增值服务，这个增值服务就是该楼盘的元宇宙概念，例如正式开售前，让意向购房者进入该楼盘元宇宙世界，体验居住生活方式、出行、教育、医疗等。进而，让意向群体成为受众，也是房企的一种营销工具。
在元宇宙世界，除了吃喝拉散不能解决，例如恋爱、社交、工作、交友、甚至结婚生子都可实现；利用体感设备以及未来脑机接口系统，实现一个平行世界里不一样的自己。

例如，你可以在元宇宙世界里，捏一个自己，然后去买一套自己现实空间买不起的房产，例如上海的汤臣一品，尽情的体验一番顶级豪宅的居住。

因为元宇宙有自己的属性，社交体系、经济体系和玩家自由创作，这样会使得参与者实现另外一个自己的价值，同时还可以体验不同角色的人生。
购房者也可以利用自己持有的房产，等比例构建虚拟世界的自己房产，然后让自己的房产在虚拟世界里发挥出新的价值。

例如，房产持有者和市场参与者，是不是也可以把自己的房产制作成一个NFT（类似拍摄VR），然后参与元宇宙的世界，线上虚拟租房或者旅居，甚至出售。特别是拥有稀缺景观资源的房产，让产权者把使用权充分释放，不止是现实世界，还可以在虚拟世界。