物业经理证书有用吗上海物业经理证书 _生活百科

文章插图
【物业经理证书有用吗上海物业经理证书】“本来想通过中介买二手房，没想到却掉进了陷阱。”近日，年近60岁的张女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP投诉，称自己通过米德兰物业购买了一套二手房，在与出卖人和中介签订三方协议后，被骗走了委托给中介公司的110万元购房款。

文章插图

文章插图
张女士与该店客户经理、假房主签订了购房协议

文章插图
涉案在逃客户经理使用的工作证
张女士告诉上游新闻采访人员，去年11月，她看中了美联地产融景城第二分店店内一套104平米的二手房。“客户经理谭默敏迅速找到卖家房主，协商成交总价190万元。”张女士说，买卖双方随后与中介签订了买卖协议，约定定金30万元及首付款80万元在过户前交给中介保管，剩余房款由银行抵押。
第二天，张女士将第一笔款项60万元存入米德兰物业工作人员指定的托管账户，第二笔款项50万元于去年12月支付，共计110万元。
今年2月，张女士催促中介尽快安排过户，但对方找理由推脱。“对方说今年房价涨了，我要交7万，卖家才愿意过户。”张女士说。
3月初，张女士再次来到美联地产融景城第二分店的门店，得知已领取并签署协议的谭默敏已经离开。新店负责人表示不清楚此事，110万房款未进入公司账户。
张女士意识到，当时发现的卖家谭默敏并非真正的房主，谭默敏与假房主伪造房产证骗取张女士信任，卷走房款110万元。
据了解，美联置业是一家知名的港资房地产机构，在重庆工作已有20多年。“我签署这样一份三方协议，是因为我对米德兰物业的信任。”张女士说，协议是米德兰物业的格式合同，也有米德兰物业的公章。客户经理带着假卖家跑了，还卷了钱，公司难辞其咎。
3月29日，采访人员前往美联地产融景城二店进行采访。该店负责人告诉采访人员，他刚到店，对之前的情况并不熟悉。他只知道谭默敏是米德兰物业的前员工，之前已经离职，公司已经报警。
美联地产重庆公司负责人告诉采访人员，公司非常同情买家的遭遇，正在配合警方调查；本合同为公司格式合同，但事发前公司已挂失；合同上的公章是否伪造，公司也在申请鉴定；希望买家给时间配合，让公司还原事件真相，找到涉嫌诈骗的当事人。
据了解，该假房主已被警方抓获，但谭默敏仍在逃。
警方表示，本案中，员工存在问题，中介公司当然要承担相应责任；在找到涉嫌欺诈的一方之前，张灿女士在法庭上起诉了米德兰物业。
提醒：房屋交易款该交给谁？
品牌公司，正规门店，正规合同，权威公章.张女士非常小心，但是购买价格还是有问题。
在审查二手房交易流程后，张女士审查认为自己已经失去理智，“没有去登记中心核实此房产证的真实性” 。
据业内人士介绍，大型中介公司对房屋的真实性有审核机制，买家很少花时间在这个环节。购房者更需要考虑的是，谁应该为房屋交易买单？
早在2007年，建设部和中国人民银行就联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，其中规定房地产兄弟
来源：上游新闻聚集向上力量

物业经理证书有用吗 上海物业经理证书

物业经理证书有用吗上海物业经理证书