环保方面的创业项目创业环保公司 _生活百科

编者按：新华财经特别策划“首批上市REITs调研行”系列报道，赴首批基础设施REITs的原始权益人企业进行调研，讲述他们参与REITs的故事，了解他们未来在REITs市场的计划，反映他们对中国REITs市场健康发展的建议。自2020年4月，基础设施REITs试点推出以来，试点的开展情况备受社会关注。6月21日，首批9只基础设施领域公募REITs产品在沪深交易所上市。本期我们走进首创水务。
新华财经北京7月21日电(采访人员杨怡仁、余睿)自6月21日上市以来，作为深化金融供给侧结构性改革的又一里程碑，首批基础设施公募REITs已整整一个月首次亮相。其中，首创水务REIT是唯一以污水处理基础设施为基础资产的产品。针对首创水务REIT的标的资产、上市意义及上市业绩评价，新华财经采访人员近日采访了首创生态环境集团有限公司董事长、总会计师郝。
首创水务REIT收益稳健、抗周期性强
2020年4月30日，我国正式启动基础设施REITs试点。2021年4月22日，沪深交易所正式收到首批基础设施公募REITs项目申报；5月31日，首批9只公开发行的REITs正式出售给公众投资者，受到市场追捧。
“从《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》发布到首批REITs上市，只用了一年零两个月的时间，有很大的决心和实力。首批REITs试点上市是我国金融改革创新的重要一步，将有效盘活我国庞大的基础设施存量资产。”刘永政说。
首个水务REIT的标的资产包括深圳福永、松岗、龚铭净水厂BOT特许经营项目和合肥十五里河污水处理厂PPP项目，设计规模分别为37.5万吨/日和30万吨/日。是首批以污水处理基础设施为基础资产上市的REITs中唯一的产品。

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【环保方面的创业项目创业环保公司】图为合肥十五里河水厂航拍图
"首水REIT收益稳定，抗周期性强."刘永政说，“公司以‘bot’的形式获得了项目特许经营权。污水处理按照合理收益率原则定价，收入和利润稳定。一旦发生投标升级、原材料涨价等情况，可申请调价，可有效抵御经济周期性波动；同时污水处理费计入居民自来水费，现金流稳定性和分散性较好。”
首创水务REIT实际卖出金额18.5亿元，首创环保集团作为战略投资者持有9.435亿元，占基金份额51% 。
刘永政认为，从金融供给侧结构性改革来看，基础设施REITs为改变以间接融资为主的现有金融结构奠定了坚实基础，为金融更好地服务实体经济找到了新的路径。同时，也为有效降低杠杆、化解系统性金融风险、降低企业资产负债率、促进经济可持续发展打开了新的窗口，为中小投资者参与基础设施项目提供了有效便捷的渠道。
精选城市、精益项目和资产运营能力
毫无疑问，标的资产质量是项目入围首批试点的重要标准。为了保证公募REITs市场的良好开局和投资者的利益，第一批试点项目必须优中选优，严把质量关。
“它可以是第一批飞行员。第一环保集团依托精选城市、精益项目和良好的资产运营能力。”刘永政告诉采访人员，“首先，这是选择
重点城市区域，通过‘集团化’的资源优势、协同优势，聚焦和贴近城市客户；同时我们具有投、技、建、运、退项目全周期的精益运营能力，也在不断探索为城市提供环境可持续、资源有效循环的一站式系统服务升级，为客户提供多元化价值服务。这将为底层资产收益率和全要素生产率的提升提供支撑。”
从最早践行水务行业市场化改革，到全国首单PPP项目资产证券化落地，再到如今首批公募REITs发行上市，首创成为环保行业的金融创新的探索者和实践者。
“不久前，公司刚刚完成了‘首创环保集团’的更名和品牌升级，这是公司重要的战略升级，未来首创环保集团将通过技术的突破，精益运营的价值挖掘，通过数字化赋能实现高品质和高绩效增值服务，实现环境资源循环横纵打通，为客户提供绿色低碳的多元化价值服务，打造出更多的环保基础设施优质底层资产。”郝春梅表示，“事实上，首创环保集团在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区均有大量项目布局。”

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图为深圳松岗生态污水处理厂
REITs市场的流动性将不断加强
业界普遍认为，基础设施公募REITs将流动性较低的基础设施资产转化为上市交易的金融产品，有助于通过盘活庞大的优质存量，促进基础设施投融资端协调平衡发展。
作为我国资本市场一个全新的大类资产品种，主要投资于成熟基础设施项目的公募REITs具有资产属性强、分红比例高、收益稳定等特点。这一创新产品的亮相，也意味着老百姓可以用手中的小额资金，参与亿元级基础设施项目投资，分享中国经济高质量发展的红利。
“公募REITs的底层资产是比较清晰的，所以它属于中风险产品。在首批上市的公募REITs里，我们的污水处理项目是比较稳健的，因为收入端有保障，相对来说波动会比较小，稳健度也会更高一些。”郝春梅说。
针对REITs二级市场流动性表现，郝春梅相对乐观。“因为有做市商制度，所以会有流动性的保障，我们这次找了5家做市商。”郝春梅表示，“未来，随着公募REITs的不断扩募，该市场的流动性必然会不断加强。”
在郝春梅看来，中国的公募REITs尚处于起步阶段，未来REITs的扩募，一定会朝着市场化的方向行进。“在压实各方责任——包括发行方、中介机构、基金管理人等责任的背景下，希望未来公募REITs相关的配套制度和政策也能日臻完善。”
自6月21日至今，首创水务REIT已经上市整整1个月，对于上市以后REIT价格走势的表现，郝春梅表示非常满意。“因为价格波动还是不大的，对试点项目来讲，我们愿意看到REITs价格波动性小，这也与我们的预期比较一致。平稳的价格对未来可持续、良性的健康发展非常必要，我们不太希望看到价格的大涨大跌，并不利于产品后续的扩募和市场的发展。”郝春梅说。
（本文参与调研：崔璐）
企业介绍：
北京首创生态环保集团股份有限公司（原“北京首创股份有限公司”，简称“首创环保集团”）成立于1999年，是北京首都创业集团有限公司旗下国有控股环保旗舰企业，于2000年在上交所挂牌上市。作为最早从事环保投资的上市公司之一，首创环保集团率先践行国内水务环保产业市场化改革，积极推动环保事业发展，致力于成为值得信赖的生态环境综合服务商。
经过20余年发展，公司业务从城镇水务、固废处理，延伸至水环境综合治理、资源能源管理，布局全国，拓展海外。截至2020年末，公司在全国28个省、自治区和直辖市超百个城市拥有项目，公司水处理能力达到3047万吨/日，年生活垃圾处理能力1382万吨，服务总人口超过6000万。公司总资产达到1006亿元，位居主板上市环保公司首位。
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