建设工程总投资口诀,工程建设其它费口诀 _生活百科

1Z301030建设工程代理制度
不当或违法行为的法律责任
1.委托书不明确的，委托人对第三人承担民事责任，代理人承担连带责任。
2.代理人不履行职责，给委托人造成损害的，应当承担民事责任。代理人与第三人串通，损害委托人利益的，代理人与第三人承担连带责任。
3.第三人明知行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止，与行为人实施民事行为给他人造成损害的，第三人与行为人承担连带责任。
4.被代理人知道委托给他的事项违法仍进行代理活动的，或者被代理人知道代理违法不反对的，委托人和代理人承担连带责任。
食谱：犯错误的人是有联系的。
1Z302000施工许可法律制度
1Z302010建设工程施工许可制度
检测中心无需办理建设工程施工许可证
1、不需要办理施工许可证的建设项目：
(1)限额以下小项目；(一)投资额在30万元以下的；建筑面积小于300m23 .省政府调整)(2)抢险救灾项目；(3)临时住房建设；(4)农民自建低层住宅；(五)已办理开工报告审批手续；(审查开工报告的四个条件：资金可得性；投资项目的市场预测；设计图纸是否符合施工要求；场地条件是否满足“三通一平”要求。(6)军事建筑工程。
食谱：报告军队有急事。
1Z303000建设工程发承包法律制度
1Z303010建设工程招标投标制度
测试场地的法定招标范围
1、招标的范围必须是
(一)涉及社会公共利益和公共安全的大型基础设施、公用事业等项目；(二)全部或者部分使用国有资本投资或者国家融资的项目；(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
食谱：国营公鸡。
2、招标的规模必须
(1)单项施工合同估算价在200万元以上；(2)采购重要设备、材料等货物，单项合同估算价在100万元以上的；(三)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元以上的；(4)单项合同估算价低于规定标准，但项目总投资在3000万元以上的。
食谱：21加5，但是加3 。
3.不招标
(1)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾，或者利用扶贫资金实施救助工作，需要使用农民工等特殊情况且不适宜招标的；(二)必须采用不可替代的专利或者专有技术；(三)购买人可以依法自行建造、生产或者提供；(四)通过招标选定的特许经营项目投资者可以依法自行建设、生产或者提供；(5)需要原创
中标人的采购否则将影响施工或功能配套要求。政府采矿
购工程依法不进行招标的，用竞争性谈判或者单一来源采购方式。
口诀：独一无二，依法自建。
考点二招标方式的选择
1、公开招标——招标公告不特定国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。
2、邀请招标——投标邀请书特定三个以上
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
注：国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。
口诀：人少，不经济。
1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度
1Z304020劳动合同及劳动关系制度
考点劳动合同的订立
试用期的规定
口诀：313@126（合同期对应试用期）。
考点劳动合同的解除
用人单位单方解除劳动合同
（1）随时解除
①在试用期间被证明不符合条件；②严重违反用人单位的规章制度的；③严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；④劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；⑤因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危致使劳动合同无效的；⑥被依法追究刑事责任的。
口诀：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）。
1Z306000建设工程安全生产法律制度
1Z306010施工安全生产许可证制度
考点申请领取安全生产许可证的条件
1、申请领取安全生产许可证的条件
建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备下列的安全生产条件：
(1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；
(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入；
(3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全员；
(4)主要负责人、项目负责人、专职安全员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；
(6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；
(7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；
(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；
(9)有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；
(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；
(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；
(12)法律、法规规定的其他条件。建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。
口诀：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全。
1Z308000解决建设工程纠纷法律制度
1Z308030仲裁制度
考点仲裁庭的产生
考点仲裁裁决
1、仲裁裁决的作出：合议仲裁庭由三名仲裁员集体作出裁决，也可以按照多数仲裁员的意见作出；仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。
口诀：三心二意（合议制仲裁庭由三人组成，按照多数仲裁员的意见作出）。

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