本文来源:时代周报作者:辛琪琪
作为房地产行业最年轻的总裁之一,中梁集团联席总裁李鹤立确认离职 。
中梁控股集团有限公司(02772.HK)宣布,自7月1日起,任命何健为执行董事、联席总裁及董事会环境、社会及管治委员会委员;陈红亮和何健将共同担任公司的联席总裁 。
同时,原联席总裁李鹤立因其他个人事务辞去公司执行董事、联席总裁、环境社会与治理委员会委员职务 。
其实早在6月初,李鹤立即将离职的消息就在业内流传,如今尘埃终于落定 。李鹤立的离职之所以引起业内关注,其中一个原因主要是因为他在2019年出任中梁地产业务联席总裁时,年仅32岁 。他不是“地产二代”,成为当时业内最年轻的地产总裁 。
事实上,房企高层频繁人事变动已成为近年来房地产行业的常态 。据时代周报采访人员不完全统计,今年以来,截至7月2日,已有54家房企102余名地产总裁级高管发生职务变动 。
34岁李和栗的下一站:创业
【2020年离岗创业政策 事业单位离岗创业 叫停】2009年,李鹤立毕业于苏州大学;2009年6月至2013年3月,在新鸿嘉投资咨询有限公司担任营销经理;2013年3月至2015年2月,李鹤立在温州启源房地产咨询有限公司工作,担任营销总监 。
其中,温州启源由中梁控股原执行董事兼CEO黄春雷创立 。公开资料显示,2015年,黄春雷带领温州启源加入中梁,李鹤立开启了中梁之路 。
根据中梁控股年报信息披露,2015年3月,李鹤立正式加入中梁,担任项目开发总监、市场总监;2016年11月至2018年8月,任投资发展中心助理总裁;2018年8月,升任中梁控股副总裁,负责投资、生产、并购等事宜 。
2019年9月,李鹤立担任中梁控股房地产业务联席总裁,主要专注于集团业务运营,包括投资、产品研发、营销客服和运营;同年10月,中梁控股主要经营子公司中梁地产发生人事变动记录,李鹤立成为中梁地产法定代表人;同年12月,李鹤立被任命为中梁控股执行董事 。正是在这一年,带领李鹤立入忠良的“大师”黄春雷离职创业 。
让业内好奇的是,李鹤立是会步黄春雷的后尘,还是继续做职业经理人 。6月23日,一位与中梁管理层关系密切的业内人士向时代周报采访人员证实,根据李鹤立透露的情况,他觉得自己“不创业就老了”,他会成立自己的公司,而不是再次追随黄春雷 。
“其实,黄春雷离开忠良后,与忠良的合作关系一直很密切 。双方先后接洽了十几个项目 。估计李鹤立走后,双方会考虑合作共赢 。”上述人士表示 。
上述人士进一步透露,李鹤立的离职与中梁此前的组织架构调整关系不大 。接班人何健是“老中梁”,47岁 。他于2015年12月加入中梁,在集团营销客服中心担任营销副总经理,与集团营销团队一起,建立了中梁营销管理体系逻辑的九大模块,以及相应的营销体系文件和管控流程 。
此前,何健还在滨江、绿城、远洋等地产集团担任高级管理职务,拥有丰富的地产营销经验 。2020年,何健正式被任命为中梁地产北区总裁 。
超过百位地产高管职位变动
企业高管的更换在房地产行业很常见 。其中,一些高管选择创业
e="font-size:15px;">原新力地产副总裁徐春,离职后创立了华创控股有限公司,任董事长;而跟随徐春一同创业的还有原卓越地产深圳公司副总经理谭颖,现担任华创控股董事副总裁;华创控股董事副总裁张力,原为卓越地产深圳公司副总经理,负责财务 。
不过,大部分的地产高管在有合适的机会下,还是跳槽去了新东家或是得到了内部升迁机会,只有极少部分选择暂时休息或尝试新的行业 。例如,原弘阳集团总裁蒋达强在离职之后,于2021年3月中旬正式加入平安不动产,并担任平安不动产总经理一职,而原总经理朱政坚担任联席总经理 。
Wind数据显示,2018年仅A股上市房企离职的高管就多达101名 。另据媒体统计,2019年有超过90家房企的高管职务发生变动,职务变动数量多达213起;2020年发生职务变动的房企高管则高达662名 。
高管职务变动人数在2020年出现激增,无疑是整个地产行业“无增长时代”下职业经理人最真实的反应 。
6月25日,一位地产猎头向时代周报采访人员指出:“地产人一旦到了35—40岁,基本上不可能再活跃在基层和中层,要么向上,要么就是创业 。去年年末离职的一批总裁级别的人如今很多都选择了自主创业 。”
同日,另一位不愿具名的地产分析师则表示,房企与行业负重前行下,一些变化正悄然发生 。三道红线倒逼房企加速转型,并寻找新的利益增长点,而一旦困局来临,在业绩为王的衡量标准下,地产高管的命运便会受到直接冲击,走与留往往也有了答案 。
附:2021年1月1日至7月2日 房企总裁、副总裁以上层级职位变动情况一览
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