南安水头建设南安市海联创业园 _生活百科

地球跳动，
作为房地产市场的晴雨表，
一直吸引着业内外的关注。
泉州土地市场自3月、
从晋江到石狮，
太搞笑了。
这回，
终于轮到南安了。

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3月7日，南安市自然资源局发布土地出让公告。位于水头镇海联创业园的两块地块将于4月2日在销售限价毛坯为8800元/，精装10300元/ 。拍卖
今天上午9点，两个地块在南安市自然资源局502室进行了现场资格审查。经审核，地块拍卖于10: 00左右开始现场交易，吸引了包括中骏、中梁、万科和源昌.在内的4家知名房企参与
最终，
2019P01地块仅经过6轮招标，6号投标人钟君集团以总价6.45亿元中标。本次交易楼面价为1708.92元/m2，溢价率为0.94%；
2019P02地块由8号竞得人源昌置业竞得，成交价格6.75亿元，楼面价2003.29元/，溢价率32.35% 。

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土壤拍卖最终结果图
据悉，2019P01、2019P02地块以“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。
【南安水头建设南安市海联创业园】

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地块2019P01的位置

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地块2019P02的位置
值得一提的是，转让文件中提到：
(2019P01宗地中的大型商业购物中心（计容建筑面积不少于65000平方米）应整体经营，不可分割出售，不可分割转让；地下集中商业(不含S8000平方米商业面积)应整体经营，不可分割销售，不可分割转让；2019P02地块宗地内的商业建筑(建筑面积不少于4万平方米)实行整体经营、不可分割销售、不可分割转让；商业和办公建筑(建筑面积不少于25000平方米)应作为一个整体经营，出售和出售不可分割
割转让。
（七）2019P01号地块宗地内的不可分割集中商业应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可，且须在签订出让合同之日起24个月内整体开业，具体要求详见《南安市水头镇海联创业园滨海A地块项目大型集中商业履约监管协议》；2019P02号地块宗地内的不可分割商业、商务办公应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可。
延伸阅读
中骏置业控股有限公司：成立于1996年，是一家实力雄厚的以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在厦门，主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。

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厦门源昌集团有限公司的前身为厦门源昌房地产开发有限公司（房地产开发二级企业），创建于1997年，经过八年辛勤耕耘和努力开拓，成功地开发了厦门源昌鑫海湾、厦门源昌广场、厦门富兴大厦、厦门源昌大厦、厦门源昌国际城及厦门源昌山庄共54.7万平方米的商住、纯住宅区，创造了令人瞩目的发展业绩。

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2018年1月5日，中骏置业以总价9850万元竞得位于霞美镇山美村的2017P09号地块，楼面价1772.55元/㎡，定案名为“中骏四季丽景” 。源昌地产以总价1.1亿元竞得2017P10号地块，楼面价1763.93元/㎡，定案名为：源昌隆庭华府。
此前，中骏在南安已布局有中骏蓝湾上城、中骏四季家园、中骏四季康城、南安中骏世界城雍景湾，源昌地产在南安已相继开发源昌名都城、源昌领域、源昌财富、源昌幸福里、源昌盛景湾等。据悉，源昌董事长为南安罗东镇人，带着家乡情怀在南安广拓疆土也不足为奇了。
时隔一年，中骏、源昌再次双双斩获南安这两宗地块，两幅地块均位于水头镇海联创业园，靠沿海通道一侧，坐拥较好的海景资源。

南安水头建设 南安市海联创业园

南安水头建设南安市海联创业园