民宿项目可行性研究报告,项目的可行性的报告 _生活百科

说到村屋，很多消费者的第一印象可能是农家乐、炖锅屋、木屋。目前，最受欢迎的民宿不再是过去的样子：ins风格的装修设计，私人游泳池，独立庭院，推窗看美景，享受丰富多彩的文化创意活动.
我们的采访人员很密集
3月初，北京消费者袁女士计划在清明节假期带家人去北京郊区的古北水乡游玩两天。月中，在点击旅游预订网站后，她发现水镇的民宿最低价格近1000元一晚，依然很受欢迎。考虑到这一点，房屋数量以“肉眼”速度减少。袁女士赶紧订了两个房间。
“没想到这么热，幸好我订了。”袁女士告诉《国际商报》采访人员。假日旅游需求的激增使得民宿市场迅速升温。根据土家提供的数据，今年的清明假期，B&B的预订人数比去年同期增长了35倍以上。家庭游、多人游是主流，农村民宿预售订单占总预订量的60% 。
由于假期时间更长，即将到来的“五一”假期必将成为民宿市场的盛宴。木鸟B&B4月19日发布的《五一黄金周民宿预测数据报告》显示，2021年五一订单超过2019年同期，预计将达到2019年同期的1.9倍，B&B市场火热程度超过疫情前水平。
在B&B火热的市场背后，是中国人旅游消费行为的“巨变” 。2020年，突如其来的疫情让国际旅游业停摆，出境游改为国内游，跨省游改为周边游游。本地游和周边游成为主要的旅游方式，休闲观光的消费需求向城市周边的旅游市场转移，极大地促进了农村住宅小区的发展。
"乡镇住宅迎来了良好的发展机遇."未来好房子创始人盖树华在接受《国际商报》采访时表示。他原本从事的是出境游行业，在海外游几乎停滞后迅速转向国内旅游市场。他推出了会员制乡村预订平台“未来住宿”，并开始布局自营民宿集群。
“对于以亲子旅游为主要需求的城市中产阶级来说，农村住宅是一个很好的创业产品。”盖淑华表示，相比之下，另一类B&B产品——B&B市受疫情影响更大。
的确，在疫情之下，分散的农村民居表现出更强的韧性。据土家发布的《2020年乡村民宿数据报告》，截至2020年底，土家平台住宅套数突破54万套，较2019年增长约2.4倍；2020年农村民宿价格上涨，土家平台上的农村民宿接待租户超过570万，为农村房东创收超过17亿元，是2019年创收的3倍多。
在盖树华看来，除了出境游需求转移带来的机遇外，国家政策尤其是乡村振兴政策的支持，也为酒店业带来了显著的红利。“有了政策和资金的支持，农村基础设施可以大大改善。如果以后宅基地流转能土地化，会带来更大的效益。”
村民之家也被很多地方政府视为乡村振兴的核心。4月18日，2021中国B&B发展大会B&B大会在郑州召开，现场签约项目95个，合同金额530.1亿元，其中郑州新密尹姬旅舍项目、郑州登封市太师山旅舍项目。大会还公布了115个旅游投资项目，总投资800亿元。
根据中国旅游与B&B发展协会发布的《2020年度中国民宿行业发展研究报告》，2020年中国B&B房源总量将超过300万套，浙江、广东、四川、云南等省有较大的B&B房源基地。
飞筑达住宿副总经理、B&B业务负责人庄海近日披露了一组数据：以浙江莫干山、宁夏中卫、四川龙门山、三亚侯波村、浙江桐庐为代表的目的地B&B集群均有所提升
供给的快速增加会带来过剩吗？侯告诉《国际商报》，今年b站的生意应该不错，但明年就不好说了。B&b站太多，消费者选择太多，导致供过于求。许多B&商学院未来可能会很艰难。“只有品牌化、专业化，才能形成核心竞争力。”
《2020年度中国民宿行业发展研究报告》说明标准化、专业化、合规化是酒店业未来的趋势。用户对游戏住宿一体化需求的不断增加，将会迫使民宿相关产业链的深入发展。
作者：颜蜜
【民宿项目可行性研究报告,项目的可行性的报告】来源：国际商报