消费贷款买房会查吗有贷款还能按揭买房吗 _生活百科

来源：经济信息日报
22日，RealData发布3月重点城市主流房贷利率简报显示，60个主流城市3月首套房贷利率为5.34%，高于2月，平均放款期限为49天，也较2月有所延长。
具体来看，3月份监测的60个城市主流首套房贷利率为5.34%，较2月份上升2个基点；第二套利率为5.62%，比2月份高3个基点。这是自2020年11月房贷利率止跌回升以来，连续第五个月向上微调。与去年10月相比，第一套和第二套利率分别提高了13个和10个基点。
珠三角、长三角热点城市房贷利率大幅上调。具体来说，市场热情高的城市利率大幅上升。RealData二手房景气指数显示，嘉兴、马鞍山和东莞的景气度较高，而中山和珠海则持续增长。
从放款周期来看，60个城市中45个城市的平均放款周期较上月有所延长，上海、成都、东莞、广州延长超过10天；Xi、南京、北京、深圳等城市已将天数延长5至10天。
RealData首席市场分析师许小乐表示，信贷环境趋紧，热点城市银行房贷放款谨慎，提高房贷利率，对购房者资质和收入流向审核更严格，导致放款周期延长。
近日，监管部门对银行经营性贷款进行了大规模排查，从源头上避免住房贷款资金变相流入楼市。北京、上海、广州严查消费贷款流入房地产市场，立即要求客户提前还款；银行在严格跟踪深圳经营贷款后资金流向的同时，已表示将参照深圳市住建局正式公布的二手房价格发放个人住房按揭贷款。
【消费贷款买房会查吗有贷款还能按揭买房吗】融360数据研究院分析师表示，随着楼市调控的加强，房贷利率很可能会进一步上调。许小乐认为，目前部分城市市场火热，在市场调控压力下，银行可能会进一步提高贷款利率。

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