物业证书考取要什么,物业管理职业资格证报考条件 _生活百科

杭州哪里申请专业的家居督察？入户督察房屋查验顾问，俗称入户督察，是根据相关法律、法规、规范、验收标准、买卖合同、查验委托合同及现场查验等要求，为用人单位提供房屋各系统、构件的视觉质量、使用功能等客观信息及相关咨询服务的人员。
当商品房大量交付，但质量问题频发的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就像江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼大厦之间。他们专门帮助购房人在办理新房入住手续前对房屋质量进行检查，并向业主提供房屋质量检测报告。
“验房师是业主收房时，在建筑质量、装修、电气安全、室内环境等方面提供验房服务的人员。具体来说，质检员的工作主要是检查交付房屋的结构、设备是否符合合同约定，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题。之后会根据验收内容为业主出具专业的“验房记录表” 。他们的职责不是刻意站在开发商的对立面，而是以认真客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们想要呈现的状态。
申请不同级别的家居督察的条件有所不同，具体如下：
1.初级专业人员(助理家居督察)注册的基本条件
(一)高中毕业(或同等学历)并在相关专业岗位工作3年以上；
(2)大专(或同等学历)，在本专业岗位工作2年以上；
(3)本科及以上学历，在本专业岗位工作1年以上；
(4)本专业硕士学位。
2.中级专业人员(家庭检查员)注册基本条件
(一)在企业相关专业岗位工作5年以上的人员；
(2)大专(或同等学历)，在本专业岗位工作4年以上；
(3)本科及以上学历，从事本专业岗位工作2年以上；
(4)本专业或相关专业硕士学位，在本专业岗位工作1年以上。
3.高级专业人员(高级家居督察)注册基本条件
(一)在企业相关专业岗位工作7年以上的人员；
(2)大专(或同等学历)，在本专业岗位工作6年以上；
(3)本科及以上学历，从事本专业岗位工作5年以上；
(4)本专业或相关专业硕士学位，并在本专业岗位工作3年以上。
家庭巡视员作为一个新的职业概念，于2006年引入中国。目前，家庭巡视员在中国是一个新兴的行业，前景广阔。当商品房大量交付，但质量问题频发的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就像江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼大厦之间。他们专门帮助购房人在办理新房入住手续前对房屋质量进行检查，并向业主提供房屋质量检测报告。自从家庭检查员被介绍到中国以来，已经有了明显的变化。买多房和买期房，开发商的口碑都不好。业主一般都想清楚了解消费，了解房子的质量问题。房屋检查员已经成为房屋鉴定师和房屋测试员。在我国北京、上海、成都、南京等城市，房检行业相对水平高，从业人员素质高，当然收费也高。
专业验房公司资质：如果聘请了专业的验房人员，需要检查公司及其人员是否有行业许可证，确保能够帮助自己检验房屋质量。公司要有资质：正规的房检机构要有《营业执照》《税务登记证》等业务资格证书，有正规的办公场所。家庭检查员应该具备的知识：家庭检查员
始验房。发现问题，提出改进意见及解决方案。与开发商协商并签订协议，无法在15日内解决的，双方应就解决方案及期限达成书面协议。检验合格后，交接钥匙，签订《物业合同》及《业主公约》。缴纳剩余费用及物业管理，可以开始准备房屋装修，精装房直接入住。
【物业证书考取要什么,物业管理职业资格证报考条件】验房注意事项：对照验房表验收：在验收房屋时一定要对照验收检查表逐一验收并做好记录，且记得向开发商索要验收表留存。避免开发商人员陪同：没有经验的业主很容易被他们的意见左右。一定要先验房再收房：如果没有验房就收房，在以后的使用过程中出现严重问题时，无法明确责任，容易与开发商产生纠纷。对检验机构检验结果备案：验房过程中发现了严重的质量问题，如果开发商声明该房屋通过质量监督机构验收合格，有权要求对检验情况进行备案。开发商没有履行协议，业主有权索赔：对于存在的问题，与开发商签订了解决协议但没有按时完成，并影响了房屋的正常使用，业主有索赔权利。多出面积没有被告知可随意处置：如果房屋的面积超出了所购买的面积且开发商没有提前告知，业主可以随意处置房屋多出面积。面积小有权索赔：若房屋面积明显小于合同，业主有权要求索赔。根据保修期包修：房屋在开始使用后，若仍然有质量问题，可以按照合同上的保修期要求开发商予以