买什么品牌民宿设计公司民宿加盟哪个平台最好 _生活百科

随着共享经济的发展和消费水平的提高，人们对高性价比、个性化住宿的需求日益增加。统计数据显示，2016年至2018年，中国住宅行业日均和夜均增速均超过200% 。预计2019年至2021年，住宅行业将继续以每年100%以上的速度增长。
作为住宿行业最热门的细分领域，持续投资加速了B&B平台对于市场布局的竞争，不同的玩法也决定了未来的业务发展方向。作为住宅住宿领域的综合服务商，途家致力于为所有行业参与者创造价值。率先采用“直接加盟”、“轻重结合”、“一站式服务”等商业模式。其业务覆盖数百个城市，已成为众多平台和服务商的借鉴和运营典范。
闲置房屋谋求个体经营收入分享经济红利

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对于很多有闲置房屋，打算做住宅工作的业主来说，他们想增加收入，但不知道如何操作。缺乏时间和精力已经成为他们的首要问题。希望住宅平台能够提供多元化的服务支持和培训已经成为住宅业主最大的需求。
作为土家集团内部的孵化企业，土家自营主要专注于民宿托管服务领域，拥有专业的房管团队。自2016年推出以来，托管业务已覆盖100多个城市，提供了8000套住房。它已成为中国最大的酒店服务提供商，也是业内最专业的服务提供商之一。
“土家自营帮助更多人参与到这个行业中，帮助参与者分享经济红利，也为消费者提供了更好的居住体验，为酒店生态创造了更多价值。”土家自营业务负责人表示，土家自营业务是国内最早解决房东管理、收入、自用等核心痛点的平台。采用共享模式，业主的收入可以最大化，年平均收入可以达到长期租金的近两倍。

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轻资产和重经营
目前市场上的房屋托管品牌大多要求房东在支付房款的同时额外支付房屋装修费用，这叫“品牌统一” 。但不知道前期过度投资的成本必然会延长回报期，增加投资风险。
土家自我管理更注重自身良好的代理业务。首先，它没有刻意重塑房子原有的装修风格，既不破坏房子，也不要求房东投入过多的装修资金，降低了市场进入门槛和投资风险，可以在短时间内实现收益。与其他房屋托管品牌相比，土家“轻资产”的自营合作模式更受中小房东和投资者青睐。
但土家的自营“再经营”主要体现在互联网上的深耕经营和严格管理制度下组建的服务团队。
经营很多民宿的人都知道，日常的线上运营和线下服务需要付出太多的努力，但收获微乎其微。针对这一问题，途家自行开发了一套运营管理系统，详细显示后台订单状态、收入、成本、损耗费用、清洗维护等信息。数据准确透明，楼主可以远程实时查看。同时整合了线上主流渠道，拥有自己的流量入口，可连接携程、途家、去哪儿等9个平台。提高获取线上订单的能力；规范线下管理，实现精细化控制。与市场上大多数服务提供商相比，通过兼职清洁服务降低了人工成本。土家的自营运营团队、保洁团队、维修团队坚持招聘培训专职人员，确保住宿服务的稳定和质量。
此外，开辟了一条新路，制定了内部服务标准和奖惩制度，高成本在各个城市设立服务站，从服务方面解决了人效比问题，实现了分散房源的灵活统一管理。
专业运营每月保持近1000套增长
土家族自营民宿的建设成就有目共睹。
目前，其业务一直在重复
盖全国100多个城市，月住房供应量不断增加。房源逐渐覆盖豪华社区公寓、胡同庭院、别墅等高端房源。通过线上线下深耕经营，收费方式只采取服务费抽点的形式，确保房东和投资者享有更高的回报。

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除了精细的经营管理和多样化的产品线以满足多样化的住宅服务需求外，他们还为住宅运营商提供一站式服务，包括房屋清洁、维修、线上商城等。积极发展和完善住宅产业供应链布局。
2019年，途家自营将继续扩大住房资源供应规模，延伸业务产品线。基于行业领先的市场地位和日趋成熟的商业模式，途家自主经营将为住宅行业带来更加稳健的创新模式，继续推动行业发展。

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