华为|华为斥资2.98亿在深圳拿地，小米15.5亿在上海拿地，谁赚了深圳市|小米科技|上海市

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

大厂拿地建工厂，建办公大楼的事情这些年十分的常见，每次的拿地价格都巨高，像某站81.18亿上海杨浦拿地准备建造办公总部，某节花费50亿字节购买自有产权办公楼，还有企鹅等每年都花费巨资拿地。但是它们的拿地价格都十分高，近期华为和小米这两家企业也开始拿地了，不过相对于前面的几位，动辄就好几十亿的阔绰，华为和小米的拿地价格就显得有些“寒酸” 。

据了解，华为以2.98亿元的底价拿下了位于深圳市龙华区的一处工业用地，总占地面积51.49万平方米，使用期限30年。小米以15.5亿元价格拿下了位于上海拿下徐汇区一处商业用地总占地面积， 1.66万平方米，使用期限50年。因为两者的拿地时间很接近，所以就有人对两者的拿地单价进行了比较，想看下谁更划算些，经过相关计算得出华为的拿地单价为390元/㎡，而小米的拿地单价为31000元/㎡。对此不少人表示华为牛呀，小米这波血亏。

那小米真的亏了吗？其实小米并不亏，在上海以3万/㎡的价格拿下商业用地是很划算的。之所以会和华为差距那么大，是因为地区不同，使用年限不同，土地的使用性质不同。所以说拿它们两个对比没有什么意义。两者都赚了，只是华为赚得要多一些，毕竟是以低价拿的地，而华为之所以能以低价拿地是因为深圳急迫地想要华为入驻其中，那深圳为何这么急迫呢？

关注华为的人应该都知道，在10月16日华为和山东电建三公司携手在迪拜成功签约了沙特“红海新城”储能项目，将为迪拜打造一座绿色清洁的能源城市。在签下订单之后华为需要选地建厂来生产所需的东西。对于华为这样一个大公司，去哪建厂都会带动当地的经济发展，而深圳这么急迫愿意以低价的方式给华为提供所需的工业用地，就是想要华为入驻其中，起到带动当地的经济发展，也就是所谓的招商引资。

对于深圳来说华为是个优质的企业，其价值在早年间已经得到了证明，并且曾经深圳因为自己的原因把华为拒绝在了门外，使得华为跑到了东莞的松山湖建立了松山湖欧洲小镇作为华为的新总部，现在成为了东莞的一块金字招牌，极大的带动了东莞的科技产业发展，同时还是东莞的第一纳税大户，每年为其纳税的金额高达千亿元。

这件事可以算是深圳的一个失误，所以这次华为又要选址建厂了深圳说什么也不会再错过华为了，只要能把华为招进来，在出售土地上损失的钱，就凭华为每年上交纳税的钱，很快就可以赚回来，同时还能带动当地产业的转型发展，对深圳的名气也有提升，可以吸引更多的科技企业来深圳发展。

毕竟现在的城市核心竞争力除了人才的储备之外，制造业水平和科技水平都是极其重要的。而想要把这两个提升上去就需要靠相关的大企业来带动了，所以很多城市为了吸引相关的制造业企业和科技公司入驻其中都会给相关企业很大的便利，主要会通过两个方式，一个是为其提供场地支持，另一个是为其提供资金的支持。对于像华为这样的高科技企业，深圳当机立断不惜代价也要将华为拉进来，是十分明智的选择。