本文转自：中国证券报中证智能财讯我爱我家（000560）8月26日披露2022年半年度...|我爱我家：2022年上半年亏损3.84亿元本文转自：中国证券报

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中证智能财讯我爱我家（000560）8月26日披露2022年半年度报告。 2022年上半年，公司实现营业总收入60.82亿元，同比下降0.77%；归母净利润亏损3.84亿元，上年同期盈利3.80亿元；扣非净利润亏损3.80亿元，上年同期盈利3.58亿元；经营活动产生的现金流量净额为23.11亿元，同比增长85.40%；报告期内，我爱我家基本每股收益为-0.1629元，加权平均净资产收益率为-3.69% 。

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根据公告，我爱我家是全国领先的以综合性居住服务为核心的互联网人居生活服务平台运营商。公司以为消费者创造品质生活和追求企业卓越运营为目标，基于网络平台和数字智能，开展线上线下一体化的运营服务，为居民客户的房屋租住与住房买卖提供专业化解决方案与服务产品，并将产业版图延展到商业资产运营及居住衍生业务等领域。
根据半年报，公司第二季度实现营业总收入26.03亿元，同比下降18.58% ，环比下降25.18%；归母净利润-1.42亿元，同比下降168.46% ，环比增长40.99%；扣非净利润-1.4亿元，同比下降174.03% ，环比增长41.38% 。
2022年上半年，公司毛利率为8.16% ，同比下降22.03个百分点；净利率为-6.84% ，较上年同期下降13.16个百分点。从单季度指标来看， 2022年第二季度公司毛利率为4.80% ，同比下降26.64个百分点，环比下降5.86个百分点；净利率为-6.69% ，较上年同期下降13.39个百分点，较上一季度上升0.26个百分点。
2022年第二季度，公司净资产收益率为-1.38% ，同比下降3.34个百分点，环比上升0.93个百分点。
2022上半年，公司经营活动现金流净额为23.11亿元，同比增长85.40% ，主要系执行新租赁准则，现金流列报口径调整影响所致；筹资活动现金流净额-49.04亿元，同比减少41.42亿元，主要系执行新租赁准则，现金流列报口径调整影响所致；投资活动现金流净额26.50亿元，上年同期为-4.23亿元，主要系执行新租赁准则，现金流列报口径调整影响所致。
2022年上半年，公司营业收入现金比为176.41% ，净现比为-602.25% 。
从存货变动来看，截至2022年上半年末，公司存货账面余额为5.12亿元，占净资产的5.01% ，较上年末减少1.12亿元。其中，存货跌价准备为419.69万元，计提比例为0.82% 。
偿债能力方面，公司2022年二季度末资产负债率为68.78% ，相比上年末增加1.27个百分点；有息资产负债率为33.39% ，相比上年末增加3.13个百分点。
半年报显示， 2022年上半年末的公司十大流通股东中，持股最多的为西藏太和先机投资管理有限公司，占比17.45% 。十大流通股东名单相比2022年一季报维持不变。在具体持股比例上，刘田持股有所下降。股东名称持股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(%)西藏太和先机投资管理有限公司41102.8717.449736不变五八有限公司195008.278494不变天津东银玉衡企业管理咨询中心(有限合伙)17507.327.432526不变天津海立方舟投资管理有限公司7303.373.10056不变我爱我家控股集团股份有限公司-第二期员工持股计划6643.912.820592不变青岛中建新城投资建设有限公司5241.792.225339不变桐庐岩泰投资管理合伙企业(有限合伙)3375.411.432991不变上海福翌投资咨询有限公司-赣州瑞德投资管理合伙企业(有限合伙)3361.961.427282不变谢勇32501.379749不变刘田3065.481.301415-0.67

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