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现在已经到了九月份了,很多学生都已经去学校,还有些学生即将要实习,面临的租房子找工作的事情,要是租房子的话是要提前一个月租房吗?毕业租房的高峰期是什么时候呢?
毕业季租房高期是什么时候租房子的旺季一般是在大学毕业之后7-8月份,主要原因是:大量的大学生毕业进入社会,无论是生活还是工作,都对房子的需求会大大地提高,但是房子的数量是一定的,导致其房子价格会有一定的提升 。
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毕业季租房要提前一个月吗【毕业季租房高期是什么时候毕业季租房要提前一个月吗】虽然比较大的中介公司,房子都比较靠谱,但是建议大家有时间还是提前看房 。毕竟图片和实物还是有差别,大家还是眼见为实比较好 。看房也可以从公共区域看出同屋的人生活习惯如何,比如厨房做完饭是否有简单收拾,公共区域是不是到处垃圾,卫生间是不是卫生等等,考虑好再做决定肯定没错的 。
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毕业租房有什么需要注意的
刚毕业踏入社会的学生面临着找工作,租房子、融入新的交际圈等系列问题 。这对于多数毕业生来说,一切似乎又重新开始,这是个压力山大、具有挑战性、但又充满好奇和迷茫的时期 。生活就像打怪兽闯关一样,选择在异地就业的毕业生,我觉得租房子是必须过的第一关 。刚毕业租房很容易遇到假房东 。网络是毕业生寻找房源的主要渠道,但因为网络信息参差不齐,有一些不法分子利用网络发布虚假信息,伪装成假房东 。利用骗术来骗取毕业生的租金,很多骗子以低于市场价、性价比高、条件好的假房源来诱惑毕业生,部分毕业生因为心急找房或是贪图便宜而落入对方的陷阱,不小心被骗了金钱 。对此,学生在与房东交谈后,确定租房时,应该让房东出示自己的身份证或是其他证件 。其次,尽量跟房东约定月付租金,不要一次性半年付或是一年付,这样很容易造成巨大损失 。还有,跟房东签订房租协议时要明确自己押金退还、水电、物业等相关费用的缴纳和归还的问题,避免到时候产生纠纷 。毕业生租房子,最好和同学或是朋友一起租住,彼此有个照应,特别是女孩子,尽量避免单身租房 。选房源时,要和就业相向,房子所在区域不要跟自己就业的地方距离太远,并且,房子附近的交通需要便利,有公交站或是地铁,不要选择那些太过于偏僻人烟稀少的地方 。租房后,大学生需要提高安全意识 。外出紧关门扇,个人贵重物品要放好,回来也尽量把房锁关上,落实好安全问题 。听到敲门声不要第一时间就开门,先要确定是陌生人还是熟悉的人,再根据情况决定是否让对方进入房间 。安全无小事,把握好细节,才是对自己负责 。
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业内人士回应就业季房租涨幅最近,不少网友围绕房租水平展开热议,疯涨、猛涨、涨幅近20%等字眼频频出现 。那么,最近房租真的快速增长了吗?
两个月前,颜先生在公司附近租到了心怡的房子 。这家长租公寓,常年保持95%以上的出租率 。在公寓工作人员看来,今年并没有感受到明显的租金起伏 。
长租公寓多店店长金胜璐表示:“今年年初到现在,(租金)基本是没有动过 。如果有一部分涨幅,有可能这家店刷新了,调整了产品,更新了设施,可能会适当上浮 。”
业内人士表示,与集中式长租公寓相比,通过中介寻找的住房,因受房东个人偏好影响,叠加暑期就业高峰租房需求提升因素,租金容易波动,但上涨幅度并没有网传的20%那么高 。
业内专家卢文曦称:“今年租赁市场累计的增幅差不多是7%-9%,今年的市场需求要比平时多30%左右 。”
业内人士建议,租房者可以适当放宽区域范围和准备时间,来寻找更适合自己的房源 。
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