美国内衣巨头Victoria’s Secret(维多利亚的秘密,以下简称“维密”)母公司 L Brands 创始人兼董事长、亿万富翁 Les Wexner 近期在俄亥俄州New Albany建造了一座价值4560万美元的豪宅,位于Facebook、Amazon和Alphabet数据中心的附近 。
尽管这里的大部分地区已经陷入后工业时代的衰退 。但 Les Wexner仍在这里拥有着一片富裕的郊区绿洲,且已长达30年之久 。据彭博亿万富翁指数(Bloomberg billionaire Index)显示,现年81岁的Les Wexner拥有63亿美元的净资产 。
一栋栋乔治亚(Georgian )风格的豪宅从这里拔地而起 。这里的房价平均高达450万美元一栋,虽然与纽约时尚街区相比并不高,但在俄亥俄州已经属于非常昂贵(俄亥俄州的平均房价只有13.91万美元一栋) 。
New Albany市长 Sloan Spalding在谈到 Les Wexner时说:“他的名字无处不在 。”Les Wexner是镇上乃至整个州最富有的人 。城市里到处都是写着他名字的各种标志,比如:Wexner社区公园、Wexner医疗中心 。他和妻子Abigail还在其私人领地为整个城镇举办了20年的马术表演活动 。
实际上,New Albany市家庭收入的中位数接近20万美元,几乎是整个州平均水平的四倍 。且New Albany没有指定的廉价保障性住房,但该市正在与邻近社区合作,计划在城市边缘之外修建一些 。
New Albany居民喜欢这个地方,不同于远郊地区千篇一律的建筑,这些乔治亚建筑很有特点 。New Albany拥有10718人口,城市里拥有46英里的休闲步道,一个占地200英亩的大学园区,另外还有一个Jack Nicklaus设计的27洞高尔夫球场 。
New Albany建于1837年,但这座城市的故事真正开始于20世纪80年代末 。当时Les Wexner正在寻找一个地方来建造一座乡村住宅 。他是土生土长的俄亥俄州哥伦布人,他常常会在周末去俄亥俄州中部寻找建造乡村度假胜地的最佳地点 。于是他发现了New Albany,尽管当时这里只是一个很普通的社区 。
Les Wexner分别先后两次购买了30英亩土地,房子也造得越来越大 。当时地价非常便宜,在Les Wexner买下它之前的1987年,郡审计员给这里占地90英亩的豪宅估价为19.23万美元,而现在已经价值4560万美元 。
通过他名下的开发公司New Albany Co, Les Wexner最终拥有了超过1万英亩的土地,包括整个城镇和周边的部分地区 。他召集了一群全国顶尖的建筑师和园林设计师,在每个周六上午与他们一起设计这座城市 。
Sloan Spalding介绍:“人们开玩笑说,这是一个一站式的标志小镇,实际上确实如此 。一个亿万富翁搬来了,然后一切都变了 。”
除了自己的家,Les Wexner还建造了一个乡村俱乐部,这成为该州最早,也是最好的俱乐部之一 。小镇的其他地方也纷纷效仿,后来还建造了一座占地4000英亩的商业公园 。
1998年,金融服务公司 Discover Financial 承诺在这里建立一个办公室,这是第一家在 New Albany落户的公司 。
如今,这里已经成为一个由众多企业组成的巨大园区,另外还有一些空地、草地和尚未完工的建筑 。这些建筑不久后将成为Facebook Inc .、Amazon.com Inc .和Alphabet Inc .的数据中心 。另外,Les Wexner 投资有的多个时尚品牌,比如:Abercrombie & Fitch和 Justice、Bath & Body Works 也都在这里办公 。
Les Wexner 出生于一个俄罗斯移民家庭,他从小就对家族经营的店很感兴趣 。被誉为微观管理者的Les Wexner,对如何经营公司有自己的见解 。他最初从父母那里借了一笔钱,开了一家属于自己的有限公司 。现在L Brands已成长为规模达 62亿美元的零售帝国 。不过近年来,他的集团正面临着前所未有的挑战 。
在过去四年里,L Brands的股价下跌了近70%,因为其旗舰内衣品牌维密未能适应消费者的需求 。5月16日,Les Wexner在公司的年会上承诺,将努力扭转局面 。上周,他还宣布今年将不在电视上直播维密秀 。(详见《华丽志》:
- 杨颖的婚纱,反观杨颖刘诗诗的婚纱才叫豪气冲天
- 防晒霜是涂的越厚越好吗?擦防晒霜之前要擦什么?
- 大王卡流量超出怎么算?到底是怎么算的,你知
- lol寒冰怎么玩?大神告诉你正确的玩法
- 五庄怎么加点?高手教你正确的玩法
- 本文转自:财联社《科创板日报》7月18日讯今日(7月18日)|刚上市就迎超百家机构调研 该智能制造核心标的为机器装上“眼、脑、手”|科创板调研掘金
- 鬼魂探测器怎么用?真的有那么神么
- 美瞳应该怎么戴?美瞳的正确戴法
- 眼睛有散光的人能带美瞳吗?眼睛散光可以戴美瞳吗?
- 淘米水可以直接浇花吗?淘米水浇花的正确方法