维密的老板，维密老板是如何用个人投资改变家乡的 _情感生活

美国内衣巨头Victoria’s Secret（维多利亚的秘密，以下简称“维密”）母公司 L Brands 创始人兼董事长、亿万富翁 Les Wexner 近期在俄亥俄州New Albany建造了一座价值4560万美元的豪宅，位于Facebook、Amazon和Alphabet数据中心的附近。
尽管这里的大部分地区已经陷入后工业时代的衰退。但 Les Wexner仍在这里拥有着一片富裕的郊区绿洲，且已长达30年之久。据彭博亿万富翁指数（Bloomberg billionaire Index）显示，现年81岁的Les Wexner拥有63亿美元的净资产。
一栋栋乔治亚（Georgian ）风格的豪宅从这里拔地而起。这里的房价平均高达450万美元一栋，虽然与纽约时尚街区相比并不高，但在俄亥俄州已经属于非常昂贵（俄亥俄州的平均房价只有13.91万美元一栋）。
New Albany市长 Sloan Spalding在谈到 Les Wexner时说：“他的名字无处不在。”Les Wexner是镇上乃至整个州最富有的人。城市里到处都是写着他名字的各种标志，比如：Wexner社区公园、Wexner医疗中心。他和妻子Abigail还在其私人领地为整个城镇举办了20年的马术表演活动。
实际上，New Albany市家庭收入的中位数接近20万美元，几乎是整个州平均水平的四倍。且New Albany没有指定的廉价保障性住房，但该市正在与邻近社区合作，计划在城市边缘之外修建一些。
New Albany居民喜欢这个地方，不同于远郊地区千篇一律的建筑，这些乔治亚建筑很有特点。New Albany拥有10718人口，城市里拥有46英里的休闲步道，一个占地200英亩的大学园区，另外还有一个Jack Nicklaus设计的27洞高尔夫球场。
New Albany建于1837年，但这座城市的故事真正开始于20世纪80年代末。当时Les Wexner正在寻找一个地方来建造一座乡村住宅。他是土生土长的俄亥俄州哥伦布人，他常常会在周末去俄亥俄州中部寻找建造乡村度假胜地的最佳地点。于是他发现了New Albany，尽管当时这里只是一个很普通的社区。
Les Wexner分别先后两次购买了30英亩土地，房子也造得越来越大。当时地价非常便宜，在Les Wexner买下它之前的1987年，郡审计员给这里占地90英亩的豪宅估价为19.23万美元，而现在已经价值4560万美元。
通过他名下的开发公司New Albany Co, Les Wexner最终拥有了超过1万英亩的土地，包括整个城镇和周边的部分地区。他召集了一群全国顶尖的建筑师和园林设计师，在每个周六上午与他们一起设计这座城市。
Sloan Spalding介绍：“人们开玩笑说，这是一个一站式的标志小镇，实际上确实如此。一个亿万富翁搬来了，然后一切都变了。”
除了自己的家，Les Wexner还建造了一个乡村俱乐部，这成为该州最早，也是最好的俱乐部之一。小镇的其他地方也纷纷效仿，后来还建造了一座占地4000英亩的商业公园。
1998年，金融服务公司 Discover Financial 承诺在这里建立一个办公室，这是第一家在 New Albany落户的公司。
如今，这里已经成为一个由众多企业组成的巨大园区，另外还有一些空地、草地和尚未完工的建筑。这些建筑不久后将成为Facebook Inc .、Amazon.com Inc .和Alphabet Inc .的数据中心。另外，Les Wexner 投资有的多个时尚品牌，比如：Abercrombie & Fitch和 Justice、Bath & Body Works 也都在这里办公。
Les Wexner 出生于一个俄罗斯移民家庭，他从小就对家族经营的店很感兴趣。被誉为微观管理者的Les Wexner，对如何经营公司有自己的见解。他最初从父母那里借了一笔钱，开了一家属于自己的有限公司。现在L Brands已成长为规模达 62亿美元的零售帝国。不过近年来，他的集团正面临着前所未有的挑战。
在过去四年里，L Brands的股价下跌了近70%，因为其旗舰内衣品牌维密未能适应消费者的需求。5月16日，Les Wexner在公司的年会上承诺，将努力扭转局面。上周，他还宣布今年将不在电视上直播维密秀。（详见《华丽志》：