个人去银行贷款20万我想贷款20万按揭还款 _生活百科

目前手里存款20多万，房贷20万可以还清。需要提前还款吗？这个还是要看每个人自己的经济情况和未来的规划目标。
个人不会提前还款。
做为房奴，房贷还有20万，如果手里有20万存款，会不会提前还房贷呢？
中国的优良传统告诉我们，除非绝对必要，否则永远不要向别人借钱。归根结底，穷人看到的是静态的钱，富人看到的是流动的时间。简单来说，银行是穷人服务富人的机构。——穷人想尽一切办法存钱，富人想尽一切办法把钱借出去。

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结合自身情况进行分析：
1：公积金贷款和商业按揭贷款的利息是有区别的
因为房贷利率最低，投资理财会跑赢贷款。
我个人情况：买房时选择组合贷款，商业贷款年利率4.90%，公积金贷款年利率3.25% 。30年就还清了。目前我们家也有还款能力。比起一次性还款，还是选择拿钱理财比较好。
如果是公积金贷款，就赚。根据目前不断上升的通货膨胀率，是否提前偿还抵押贷款已经成为一个可选的选择题。
2：还款方式的不同也会影响是否提前还款
是等额还本还是等额本息还款？
如果平均资本——还款，每个月还的本息都在减少，还款压力越来越小。还款期限超过一半的，不需要提前还清。
等额本息还款——，就是每个月还的本金在增加，利息在减少，也就是说在贷款后的几年里，大部分还款都是利息，还款期过了一半，剩下的主要是本金，利息几乎都还完了，提前还款就更不划算了。
弄清楚这两点之后，我们再考虑拿钱理财。只要我们跑赢银行年化利率4.9%，赚取比银行更高的利息，我们不仅可以还清房贷，还可以赚取额外收入。

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那么拿20万投资什么？才能跑赢银行贷款的利率呢？
接下来就是选择金融工具和金融产品，只要年化利率超过5%，就可以考虑。
1.首先，它是一种常见的固定收益理财产品，年化收益率为5%-6% 。
2.基金定投一直是很多人喜欢的理财产品。目前从事基金定投理财10年以上的，不是亏了钱，而是赚了钱。如果能坚持基金的定投十年，收益应该还不错，元，基本能达到8%以上。
【个人去银行贷款20万我想贷款20万按揭还款】3.除了理财，还可以进行一些实践创业。投资创业有风险，但要看个人的风险承受能力。
另外一种情况：
不能投资理财的人，既然不想从口袋里赚钱，只能放银行贬值，那我们就提前还吧。如果手头有更多闲钱，但只有银行利息，不如先还房贷。
提前还款也适合收益低于房贷利息的投资者，比如买保底银行理财，余额宝。
对于处于贷款前期的购房者来说，无论是等额本息还是平均资本，越早还贷越划算。因为前期还款多，意味着从银行借的本金会减少，后期可以省下不少利息。
是否提前还贷取决于你的心态。想无债一身轻，就提前还。如果你是金融专家，还是可以尝试放慢脚步，把钱花在利率更高的产品上。
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