【部队公积金能贷80万吗,公积金贷款80万】作者军路团队
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昨天,鲁俊介绍了军队住房公积金和住房补贴的计算方法后,很多同志就申请军队住房公积金的贷款程序进行了咨询 。比如魏攸@符晓暖暖说“希望边肖做一个详细的申请军队公积金贷款的流程……”魏攸@郭图吴双说:“我准备买房,希望边肖详细申请一下军队公积金贷款 。过程用法,否则真的像无头苍蝇一样,不知所措”.
解答(本期由军路微信值班编辑解答):
对于政策的“理论”过程,军路不会“照搬” 。我们理论联系实际,综合已办理军人住房公积金贷款的同志的经验,特别梳理以下流程,以供参考 。
01.上报贷款需求.一般来说,如果你打算在下一年买房,申请住房公积金贷款,你会在当年10月前向单位财务和营房部报告贷款意愿 。根据年度贷款控制指标,军队住房公积金贷款正在等待审批 。如果贷款需求不报,有的可以申请贷款,但是因为需求不提前报,会影响其他同志的贷款,等待审批的时间会更长 。
在正式向军队申请合格贷款之前,02.咨询房地产商或中介公司(二手房)和拟申贷银行,确定能否使用军人住房公积金 。军队住房公积金必须咨询房地产开发商、中介公司和银行,以确定是否可以使用 。他们中的一些人不能使用军队住房公积金,即使他们被批准申请贷款,他们仍然不能借钱 。
03.上报贷款申请,获取贷款资格 。,房地产开发商和银行确认可以使用军人住房公积金贷款后,将及时向单位财务部门提交贷款申请 。一般在每月15日前,他们会通过军队住房公积金管理系统下载并填写标准贷款申请表,连同身份证、军官证、购房合同、购房首付发票、首套房证明原件、结婚证、户口本复印件一并提交给单位后勤(保障)部门 。
团级以上单位后勤(保障)部门审批贷款申请,并于次月10日前报送合作银行 。次月10日后,在军队住房公积金贷款管理系统中查看审批结果,打印《军人住房公积金贷款资格批准书》,经本单位后勤(保障)部门盖章后签字《委托转账还款授权书》,即取得贷款资格 。
在04.到银行办理贷款手续 。取得贷款资格的人员应在3个月内携带《军人住房公积金贷款资格批准书》及相关材料到合作银行申请;合作银行审查借款人的还款能力、信用状况等 。并按程序审批 。批准后,与借款人签订借款合同和担保合同 。
合同签订后,合作银行按合同发放贷款,借款人按合同按期还款 。银行一般要求的资料包括(参考版):军队住房公积金贷款批准书、委托还款协议、工资收入证明;2 .采购合同复印件;个人信用报告;4个人银行卡流量半年;身份证复印件;军官证复印件;结婚证复印件;户口本复印件;首付卡凭证;首付发票复印件 。(以具体贷款合作银行为准)
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