农村宅基地能贷多少钱,农村宅基地贷款新政策

随着新农村的建设,越来越觉得住在农村是一件很舒服的事情,所以很多人开始想在农村建自己的房子 。即便如此,在农村地区,并不是所有家庭想建就能马上开工的 。有的家庭经济条件有限,一时根本盖不起房 。即使他们想建造它,他们也做不到 。大家都知道可以申请贷款在市里买房 。那么在农村建房可以贷款吗?能贷多少呢?将在下面的小系列中告诉你 。有兴趣的朋友来看看 。

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一、农村建房可以贷款吗?
在农村当然可以申请农村住房贷款,但是不能少证,还需要申请人符合相关条件 。详见后文 。
二、农村建房申请贷款的条件:
1.申请人建造的房屋必须符合规定,并经有关部门批准,符合当地发展规划 。
2.申请人自身信用状况良好,有能力偿还贷款 。
3.申请人可以提供相关部门的批准文件和证明 。
4.申请人可以提供自己的有效资产作为抵押物 。
5、申请人应在指定的信用社开立个人账户,并自愿接受监管 。
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三、农村建房贷款办理流程:
1.所需材料
(一)申请人的身份证明和抵押物的权属证明 。
【农村宅基地能贷多少钱,农村宅基地贷款新政策】(2)申请人住房贷款使用证明 。
(3)申请人家庭基本情况 。
(四)贷款所需的其他材料 。
2.处理过程
(1)申请人应向贷款银行提交上述全部材料,并办理抵押物相关事宜 。
(2)银行审核提交的申请材料,通过后批准贷款 。
(3)申请人应签署还款承诺书,并就相关事宜达成一致 。
(4)申请人可以在指定的信用社开立账户办理贷款手续 。
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四、农村自建房贷款额度:
申请农村住房贷款的金额应该根据你的各种条件来确定,包括申请人的经营情况、收入水平、信用程度等 。贷款担保方式为抵押,农村自建住房贷款不得超过建设总造价的60% 。担保方式为保证的,一般不超过建设资金总额的50% 。
五、农村自建房贷款期限:
农村住房贷款期限根据借款人自身经营状况和收入来源合理确定,原则上控制在五年以内 。
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六、农村建房贷款的优惠政策:
对于异地搬迁的较困难对象或危房改造对象,该块对其贷款利息有补贴:
1.贷款期限延长至8年,前5年的利息由政府补贴 。
2.贴息期间,农民承担2%的利息,其余按平均分配由省、市、区三级承担 。
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