农村宅基地能贷多少钱,农村宅基地贷款新政策 _生活百科

随着新农村的建设，越来越觉得住在农村是一件很舒服的事情，所以很多人开始想在农村建自己的房子。即便如此，在农村地区，并不是所有家庭想建就能马上开工的。有的家庭经济条件有限，一时根本盖不起房。即使他们想建造它，他们也做不到。大家都知道可以申请贷款在市里买房。那么在农村建房可以贷款吗？能贷多少呢？将在下面的小系列中告诉你。有兴趣的朋友来看看。

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一、农村建房可以贷款吗？
在农村当然可以申请农村住房贷款，但是不能少证，还需要申请人符合相关条件。详见后文。
二、农村建房申请贷款的条件：
1.申请人建造的房屋必须符合规定，并经有关部门批准，符合当地发展规划。
2.申请人自身信用状况良好，有能力偿还贷款。
3.申请人可以提供相关部门的批准文件和证明。
4.申请人可以提供自己的有效资产作为抵押物。
5、申请人应在指定的信用社开立个人账户，并自愿接受监管。

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三、农村建房贷款办理流程：
1.所需材料
(一)申请人的身份证明和抵押物的权属证明。
【农村宅基地能贷多少钱,农村宅基地贷款新政策】(2)申请人住房贷款使用证明。
(3)申请人家庭基本情况。
(四)贷款所需的其他材料。
2.处理过程
(1)申请人应向贷款银行提交上述全部材料，并办理抵押物相关事宜。
(2)银行审核提交的申请材料，通过后批准贷款。
(3)申请人应签署还款承诺书，并就相关事宜达成一致。
(4)申请人可以在指定的信用社开立账户办理贷款手续。

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四、农村自建房贷款额度：
申请农村住房贷款的金额应该根据你的各种条件来确定，包括申请人的经营情况、收入水平、信用程度等。贷款担保方式为抵押，农村自建住房贷款不得超过建设总造价的60% 。担保方式为保证的，一般不超过建设资金总额的50% 。
五、农村自建房贷款期限：
农村住房贷款期限根据借款人自身经营状况和收入来源合理确定，原则上控制在五年以内。

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六、农村建房贷款的优惠政策：
对于异地搬迁的较困难对象或危房改造对象，该块对其贷款利息有补贴：
1.贷款期限延长至8年，前5年的利息由政府补贴。
2.贴息期间，农民承担2%的利息，其余按平均分配由省、市、区三级承担。
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