完全成本法和变动成本法海域养殖成本法 _海域养殖成本法

海域使用权评估
海域使用权的评估对象应该是一种“权益性资产” 。这个客体与其他资产有几个区别：一是与土地使用权性质相同，只是在一定期限内的使用权。因此，非常有必要搞清楚权益的年龄，这个年龄可能不对应企业的经营期，但可能与权利的继承有关。需要阅读权益文件和相关协议；二是盘点难，也就是范围，但这个问题可以基于权证；第三，目前海域使用权预计交易或购买的案例不多，采用市场比较法评估可能不太合适。同时，达到什么样的开发程度，也可能缺乏依据，不像土地使用权“五通一平”或“七通一平”的标准。因此，很难使用类似于土地使用权评估中使用的基准地价方法。关于评估方法的选择：海域使用权的基本评估方法通常有市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。但需要根据委托评估对象的权属特征、开发状况、资料获取等因素考虑选择最合适的估算方法。1.市场比较法是在市场条件相同的情况下，根据替代原理，将具有相同条件或使用价值的出租汽车场地的交易实例与委托估价对象进行比较，并对它们之间影响海域使用权的交易情况、日期、区域和个人因素进行修正，从而得出委托估价权在基准日的价格的方法。但就委托评估对象而言，一是可能缺乏类似的交易案例或面积差异较大，导致缺乏可比性；二是不可撤销投资协议约定的较长时期的交易限制影响、海域使用权面积和开发程度等因素可能存在较大差异，难以准确确定修正参数。个人感觉这种方法不太合适。2.剩余法又称假设开发法，是将被评估海域使用权及其范围内相关设施的销售价格减去正常建设成本、正常利润、税金和利息，从而取得海域使用权的一种估价方法。我们知道，负号后面的那个可能相对容易取得，但是在它上面的海域使用权和相关设施的销售价格中可能仍然存在市场信息不足的情况，所以这种方法可能很难适用。3.成本法的基本思想是将海域使用权的所有投资，包括初始取得费和相关围垦等基础设施的开发费作为“基础成本”，加上基础投资产生的相应利润和利息，形成海域使用权价格的基础部分。同时，根据国家在经济上实现海域所有权的需要，以及因海域所有权而获得的收益(即类似于租赁费)，可以取得海域使用权的价款。但是使用这种方式的前提条件——类似转让费等信息可能没有。4.收益法又称权益类资产资本化法，是一种考虑海域使用权的减少率，将未来可产生的预期净收益之和进行折算，计算委托资产价格的方法。根据本次评估目的，在长期合同下，本次评估产生的收入与业务内容及相关产品的市场有对应关系。其收益的估算需要考虑一些假设条件，如相关产品的市场走势、经营主体本身的经营方向和战略没有发生重大变化或不可抗力因素(如海蟹、台风等)等。从评估目的是银行按揭贷款的目的来看，恐怕银行最关心的是收益及其还款能力。在具体评估中，可能需要依靠海产养殖专家的意见，例如
青岛：海参分为野生的和养殖的。野生的比养殖的贵。根据海参的长度和配送价格，一般养殖的在崂山沿海养殖区直接买比较便宜，干货在1200-1800之间。野生的一般贵300-威海，400元。春节前后，威海水产批发市场大部分品种价格相对平稳，只有海参价格突出飙升，市场供应较为紧张。节前，市场上鲜海参价格普遍在180元/斤，海参皮价格一度涨到280元/斤。与此同时，海参加工产品的价格也大幅上涨。大连：最近大连海参价格持续上涨。鲜海参价格从每500克75元涨到去年的85元，圈养海参价格从每500克68元涨到75元，涨幅约10% 。在水产市场，目前自然养殖的活海参达到每500克100多元，盐渍海参达到200-300元，价格呈上涨趋势。干海参：500元左右一斤。
海参养殖成本每亩是多少？
一条鱼一年六毛钱，能卖60块钱(采访人员邢曼) 。在工作人员的照顾下，身长约3厘米的小鱼苗从氧气袋中缓缓“跃入”大海。5月31日下午，东港市北井子镇大闸渔港人头攒动，伴随着凉爽的海风。今年，本市首次牙鲆鱼苗生产性增殖放流在黄海北部海域启动，此次放流130万尾3 cm以上牙鲆鱼苗。当天下午，采访人员在现场看到，两辆装载鱼苗的中型货车在岸边一字排开。十多名工作人员小心翼翼地将氧气瓶中的鱼苗从卡车上运出，放回渔船。很多前来观看的市民也上前帮忙。这些鱼苗平均长约3.5cm，最长的约5cm 。鱼苗装船后，渔船立即驶向黄海北部的放流地点。市水产种苗监督管理站站长黎俊杰说，鱼苗全部由当地两家良种场通过公开招标提供，鱼苗经过检疫机构严格检验，达到种质优良标准。“早上去鱼类养殖基地装鱼苗，然后直接去渔港。路上为了防止鱼苗缺氧受惊，特意准备了氧气瓶，匀速行驶。”负责运输鱼苗的司机说。黎俊杰说，牙鲆俗称“牙咬”和“斜口”，是丹东近海的特产。其肉质细嫩，脂肪饱满，味道鲜美，易于消化，因此深受消费者喜爱。这种鱼具有很大的市场潜力，是一种营养价值极高的珍贵海鱼，也是重要的海水养殖鱼类之一。
牙鲆为冷水性底栖鱼类，多栖息在靠近沿岸水深20米－50米潮流畅通的海域，底质多为砂泥、砂石或岩礁地带。丹东沿岸海域极为优越的自然条件非常适宜牙鲆鱼栖息生长。“这些健康的鱼苗，一年之后就能长到1斤半多了，咱们丹东的老百姓就能吃到了。”李俊杰兴奋地说。市水产种苗监督管理站副站长吕鹤接受采访人员采访时说，牙鲆鱼育苗时间为110天左右，平均一条鱼苗的成本在6毛钱左右，而一年之后一条鱼苗可长至1斤半左右，按照目前丹东市场价40元/斤计算，一条鱼将卖到60元左右。“成鱼一般在二三斤重，最大的可达七八斤重，丹东市场价平均在几十元一斤，而大连市场价每斤高达百元以上。”吕鹤说，从各项效益判断分析，首先，牙鲆鱼属凶猛肉食性鱼类，其成体几乎没有敌害，通过增殖增加自然种群数量为渔业捕捞提供量产保证。其次，牙鲆鱼市场认知度高，市场供不应求，价格近年持续走高，按同等鱼类回捕率估算，其投入产出比应高于1：15，经济效益前景广阔。据悉，伏季休渔期间，市海洋与渔业局还将陆续组织放流河豚、中国对虾等不同苗种。

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养一缸海水鱼需要多少钱养一缸海水鱼需要1000-10000元。缸子没多少钱，一般用高级点的超白玻璃缸。也就200元左右。设备贵点，最起码要有一个专用的下过滤底缸，一个3重溢流管，一个蛋白质分离器，最少400-500 。然后看养什么种类的鱼了，最便宜的养几条小丑鱼，几十一条，弄几块活石，几只海葵，500元够了。最便宜的话前期总投入1000元多点就可以了。养海水鱼建缸不算贵，贵在后期投入，人工海水、冷水机、钙反应器、各种试纸、各种药品、鱼食、营养素、想养点高级的鱼或者珊瑚，那就更贵了。多少钱都有可能，珍贵的硬骨珊瑚一小块就有上万的，而且人工环境中只有几个月的寿命。没有足够的养鱼经验和经济实力一般都不会养成功。养海水鱼需要评估自己的精力、能力和财力。养鱼是兴趣，但养鱼也需要耗费精力，占用时间，消耗金钱。所以每一位准备下海或者已经在下海途中的朋友请认真思考这个问题。很多人都是开缸的时候兴致勃勃，前半年打理鱼缸非常勤快，之后就开始拉长打理周期，甚至就不打理了。养鱼的设备，真的不是越贵越好，越多越完美。打开某宝任意一家海水鱼商铺，各种设备从核心到辅助，从名牌到国产到山寨，从渔友圈子中普及高得到基本就没见人用过，真的是非常多。但是各位新手朋友，请根据您的财力、缸体大小、饲养类型来选择设备。海参养殖用什么成本核算方法好?会计不懂就对海参了解些呵呵

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成品海参养殖的成本--利润分析现在的成本在30-40元/斤，售价在60-80元的话就是50%的利润，我说的是一般养殖水平，而且不发病。【完全成本法和变动成本法海域养殖成本法】

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