?深圳9万套“双拼房”可以“双证合一”吗

官方回应:以柜台审核为准 。“双拼房”“双证合一”的改革方案为解决这一问题提供了一个积极的解决方案,这一方案的实施还需要相关部门和购房者的共同努力 。只有这样,才能确保“双拼房”的居民能够享受到应有的权益保障,也能保障房地产市场的健康稳定发展 。

?深圳9万套“双拼房”可以“双证合一”吗

文章插图
在深圳,由于房价的高涨,很多人选择了购买一套大房子,通过打通墙壁,改造门厅,把一套房子改造成两套或更多的房子居住 。这样的房子被称为“双拼房”,其优点在于可以满足更多人的住房需求,也降低了购房成本 。【?深圳9万套“双拼房”可以“双证合一”吗】
?深圳9万套“双拼房”可以“双证合一”吗

文章插图
“双拼房”的存在也带来了一些问题,由于这些房屋在法律上属于一套房产,因此在办理房产证时,只能办理一个房产证 。这意味着虽然居住者购买了两套房子,但在法律上,他们只拥有一个房子的产权 。这无疑增加了居住者的风险 。“双拼房”的改造也可能会违反相关的建筑安全规定,给居住者的生活带来安全隐患 。
?深圳9万套“双拼房”可以“双证合一”吗

文章插图
针对这一问题,深圳市规划和自然资源局在近期发布了一份关于“双拼房”的改革方案 。该方案提出,“双拼房”可以通过柜台审核的方式,将两个或更多的房屋合并为一个房产证 。这一举措无疑为“双拼房”的居民提供了更大的保障 。这一方案的实施并不是一件容易的事情,柜台审核需要经过严格的审批程序,需要提供各种证明文件和手续 。这要求居住者必须有足够的时间和精力来完成这一过程 。合并房产证的过程也需要涉及到相关的法律程序和手续,这需要相关部门提供清晰的指导和帮助 。