开一家小型宾馆需要多少钱,主题宾馆投资多少钱 _生活百科

目前中国345个县市，人口不算多，但是酒店纷纷开业，这么多的集合店真的很赚钱。
【开一家小型宾馆需要多少钱,主题宾馆投资多少钱】我的一个朋友投资800多万在华东某五线城市开了一家主题酒店。上个月我去看他的时候，他在酒店弄了个房间当办公室，杂乱无章。很明显，他很累。和他谈过之后，他意识到生意不好。他辞掉了以前雇佣的许多人。现在他不仅仅是老板，还有财务、采购、家政等工作内容。这样只会导致恶性循环，人越来越累。如果他们想转会，没人想接手，只能靠肩膀。毕竟他们的老婆孩子还张着嘴在哭。
离开他后，我决定改变他的现状，所以回去后我为他制定了一个营销计划，帮助他康复。

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要想改变现状，必须从内到外进行全方位整改！既然已经投资了800万，如果再多一点投资就能改变现状，一般老板都愿意。
一、整体重新定位
因为之前定位为主题酒店，受众比较少，而且在竞争很大的五线城市，很难让客户满意。但好的一点是，原来的装修是仿照格林豪泰的装修风格，所以房间比较商业化，所以我把他的酒店重新定位为城市快捷商务酒店。店内部分主题的装饰挂件全部移除，取而代之的是成熟稳重的艺术字画。门口的招牌换成了XXX城市商务便利酒店，对着公交站停车场的楼顶做了一个很大的led发光招牌。因为酒店在汽车站附近，这个招牌的必要性不言而喻。这一块花了5万左右，其中店内整改花了5万多，换招牌也没花什么钱，因为一群专门做品牌连锁酒店的团队，只要把招牌挂上，把日常流水过了，就免费给我们换广告牌。
二、完善组织架构
企业要发展，首先要把老板从企业中解放出来，让老板把更多的时间花在管理和战略发展的规划上；否则，老板将每天陷入复杂的杂务中，企业永远不会好转。然后，在现有基础上，征聘了一名财务专家和一名采购专家、采购专家和行政专家。两名保安。保安尽量招年轻一点的，不要太老，以后还有其他用处。
三、内部客户促销发促成多次消费

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1.首先，最大的客户来源是自然来自酒店本身的客户，所以抓住这些客户，方便多次交易就显得尤为重要。我们的计划是让客户入住，我们的前台工作人员会向客户推荐我们的活动。具体活动政策是：交200元送668元，其中168元是当天送168元价格的房间。其余500元分为两张50元券，10张30元券，5张20元券。一次只能使用一张优惠券。然后，客户可以加老板为好友，给一杯奶茶。如果坚持这样做一段时间，开房率会显著提高。
2.团购网站及相关网络平台的使用非常重要。尽量找一些熟人，让团购网站的分数更高。有小老板认为，如果进入网络平台，就没必要了。事实上，
这是大错特错，那么如果最大化的利用好网络平台，除了上面说的客户评价，还有两点也要注意：
首先就是在团购网上发布钟点房，钟点房价格不宜太高，一方面可以提高单个客房的客单价，另一方面团购网会优先展示最低价，有利于提高客户对宾馆的关注度和购买率。
其次就是团购网上的客房价格要实时的调整变动，在当天晚上9点半之后如果还有不少空置的客房时，就要调整团购平台的客房单价，10点半以后继续有空置客房，再次降价，争取每天都有爆满，这样不仅可以合理的利用店内的资源，也可以使整个酒店的运营进入良性循环。
四、外部客户资源接入

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1、车站流动资源接入
到广告公司印刷一批酒店的DM宣传卡片，名片上加上一行字，凭本名片到店住宿可优惠20元，然后安排一名安保人员在晚上6点左右到车站附近派发名片，凭名片到店住宿的每位用户保安可享受到10元钱的提成。提高安保人员的积极性。
2、周边各类餐厅资源接入
在当晚7点之前如果客房的入住率没有达到满房，剩余较多的情况下，安排一名安保人员到附近的餐厅饭店派发DM宣传卡片，最好是派发到每一个卡座上，这样效果会好很多。
3、渠道资源对接
主动对接保险公司、银行等行业的大客户经理和相关领导，争取会议住宿安排，这里要给与一定的好处。主要看个人运作。
五、增加第三方附加值利润
1、在每个房间里放置扫码收费充电数据线，多个手机兼容的充电头，可以为各种各样的手机充电，每充一次需要预付3元，分成比例最高能达到90%，目前市场有专门放这个的，自己不用掏一分钱。
2、跟附近一家做煲仔饭的谈好合作，做一份点菜单放到宾馆的每个房间里，客户每次订餐你都可以享受到约定好的提成比例。一般在宾馆里点餐费用会比外面吃贵3块钱左右。
3、与附近正规的SPA按摩馆合作，在每个房间内放置一个小牌子，上面有上门按摩的各种服务项目和单价，谈好分成比例。
类似的增加营收的方法还有很多，在这里就不一一举例了。希望酒店行业的朋友们能够多多补充更好的想法和可执行的方案，大家共同成长进步！

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按照上门的方法进行全面的整改运营后，大概5个月之后，朋友打电话要叫我过去吃饭，说要好好感谢我，当我再次见到他时，整个人的精神面貌已经跟之前完全不一样了，俨然已经成为一名真正的小老板了！

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