私人快速借5万,如何银行贷款10万元 _生活百科

个人贷款有哪些类型？到目前为止，常用的贷款方式有信用贷款、抵押贷款、住房公积金贷款、住房商业贷款和小额贷款，下面详细介绍。
首先，让我们知道贷款的利息
一、根据2015年10月24日国家公布的最新贷款基准利率
一年内(含一年)年利率：4.35%月利率：0.3625%
一年至五年(含五年)年利率：4.75%月利率：0.3958%
五年期年利率：4.9%月利率：0.4083%
公积金贷款利率：
五年以内(含五年)年利率：2.75%月利率：0.2291%
五年期年利率：3.25%月利率：0.2708%
二、利率上浮算法
一年内(含一年)年利率：4.35%上浮15% 4.35x1.15=年利率5.00%
一年至五年(含五年)年利率：4.75%上浮20% 4.75x1.20=年利率5.70%
五年以上年利率：4.90%上浮30% 4.90x1.30=年利率6.37%
1.信用贷款信用贷款是指以借款人的信用发放的贷款，借款人无需提供担保。其特点是借款人仅凭借自身信誉即可获得贷款，无需提供抵押物或第三方担保，以借款人的信用程度作为还款保证。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。由于这类贷款风险较大，一般利率较高，央行公布的一年至五年期贷款基准年利率为4.75%，商业银行可以在基准利率的基础上提高一定比例。但是，如何实施，就看各家银行了。利率上浮60%-300%，年化利率区间为7.6%-19.0% 。10万个月贷款综合利息在630-1583元之间。
2.抵押贷款按揭贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。这是银行贷款的一种形式。抵押品通常包括提单、书库或其他证明证券、国家债券、各种股票、房地产、汽车和货物所有权的文件。贷款到期，借款人必须全额偿还，否则银行有权处分抵押物。抵押贷款商业银行和国有银行会有利率上升，一般国有银行利率上升15%-35%，商业银行利率上升30%-45% 。按5年以上4.9%的基准贷款利率计算，上浮后的年利率在5.63%-7.10%之间。贷款月息在469元到591元之间。
3.,住房公积金贷款公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡已缴纳公积金的职工，均可按公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。
2014年10月，住房和城乡建设部、财政部、央行发文，包括放宽公积金贷款条件、异地推进贷款、减少中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制机构担保等收费项目。从而减轻贷款工人的负担。其中，缴费满六个月的员工可以申请公积金贷款。
2015年8月31日，住房和城乡建设部联合下发通知，从2015年9月1日起，购买第二套房的公积金贷款首付下调至20% 。
2015年10月24日，国家公布的公积金贷款最新基准利率：
五年以下(含五年)年利率：2.75%
五年以上年利率：3.25%
4.
strong>住房商业贷款住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式) 。商业贷款基准利率是由央行公布的，各商业银行可在基准利率的基础上，上浮或下浮一定的比例。目前，商业住房贷款的5年以上基准利率为4.9%
5.小额贷款小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。小额贷款主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。小额贷款比银行的信用贷款风险性高很多，小额贷款公司的利息也相对银行高很多，一般小额贷款公司的月利息加管理费为1.9%-2.3%，年化综合利率在22.8%-49.68%之间。
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三、银行常见的还款方式
1.先息后本还款:
指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。
案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10% 。
先息后本法：利息一共1万元，每期还款金额为：

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2.等额本息还款:
指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
计算公式为：
每月还款额=月利率×（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1X贷款本金
遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。
案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10% 。
先息后本法：利息一共1万元，每期还款金额为：

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3.等额本金还款：
指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。
计算公式为：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还货款本金累计额）×月利率
案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10% 。
先息后本法：利息一共1万元，每期还款金额为：
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